Appartamento

In località Idice, frazione residenziale apprezzata per la tranquillità, il verde e la vicinanza alla Valle dell’Idice e alla Savena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale su due livelli, inserito in una palazzina recente del 2010, ben abitata e senza lavori straordinari deliberati. Una soluzione ideale come prima casa, punto d’appoggio o investimento, grazie alle basse spese e alla facilità di locazione.

INTERNO: L’appartamento ha una superficie di circa 40 mq ed è disposto su due livelli, situato al secondo piano.
Al piano inferiore (secondo piano) troviamo:
- Soggiorno con cucina a vista
- Bagno
Al piano superiore (terzo piano/mansardato) si sviluppa la camera da letto, con secondo bagno privato.
Il soffitto è stato ribentato e la presenza dei Velux garantisce un’ottima luminosità naturale, rendendo l’ambiente accogliente e ben vivibile.
L’immobile viene venduto arredato ed è rifinito con:
- Parquet in tutti gli ambienti
- Infissi in legno con doppio vetro
- Zanzariere e tapparelle elettriche
- Porta blindata
- Aria condizionata caldo/freddo su entrambi i livelli
- Riscaldamento autonomo
Le spese condominiali sono contenute, circa 50 € al mese, e non risultano lavori straordinari deliberati, rendendo la gestione semplice ed economica.

ESTERNO: Idice è una zona molto richiesta per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino, ma con collegamenti rapidi verso San Lazzaro, Bologna e la Savena.
Il contesto è verde, silenzioso e residenziale, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi principali a breve distanza.

PERCHE ACQUISTARLO: Un bilocale piccolo ma funzionale, recente, arredato e pronto da abitare, con bassi costi di gestione e ottima vivibilità.
Perfetto per single o coppie, ma anche come investimento a reddito, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla posizione strategica tra natura e città.

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