Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 379, 40 mq

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Propone

NUOVE COSTRUZIONI GIÀ ACCATASTATE IN F/4 – CONSEGNA PREVISTA FINE 2026

Proponiamo in vendita nuove unità immobiliari attualmente accatastate in categoria F/4, all'interno di una palazzina di nuova costruzione di soli tre piani.
Gli immobili sono attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026, e rappresentano una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento in una costruzione moderna ed efficiente.
Al secondo piano sono disponibili diverse tipologie, pensate per rispondere a esigenze abitative differenti.
MONOLOCALE TRASFORMABILE IN BILOCALE E BILOCALE – rispettivamente da circa di 35 e 45 mq entrambe caratterizzate da una distribuzione degli spazi che permette di realizzare una soluzione bilocale, con
Ogni appartamento dispone di:
1 camera da letto
soggiorno con cucina a vista
bagno
lavanderia
1 balcone
ascensore
posto auto privato
classe energetica prevista A4
impianto fotovoltaico
ottimo isolamento termoacustico
impianti autonomi

CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE
La palazzina è di nuova costruzione ed è stata progettata secondo moderni standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Le unità saranno dotate di impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico e soluzioni impiantistiche moderne, con particolare attenzione al contenimento dei consumi.
Sarà inoltre possibile valutare la personalizzazione delle finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base alle proprie esigenze.
UNA PARTICOLARITÀ IMPORTANTE: CATEGORIA F/4
Gli immobili risultano già accatastati in categoria F/4 e sono già identificati catastalmente con la relativa particella.
Questo aspetto consente di acquistare un immobile già individuato catastalmente mentre la costruzione è ancora in corso, con la possibilità di seguire l'evoluzione dei lavori fino alla consegna prevista entro la fine del 2026.
Per tutte le informazioni tecniche, caratteristiche costruttive, capitolato, modalità di acquisto e tempistiche, sarà possibile confrontarsi direttamente con il responsabile della ditta costruttrice, che potrà fornire ogni dettaglio relativo alla realizzazione.
In caso di acquisto in tempi brevi, sarà inoltre possibile valutare con la ditta eventuali margini di trattativa sul prezzo, in funzione delle modalità e delle tempistiche dell'operazione.
Prezzi a partire da [omissis].
Per maggiori informazioni, disponibilità delle singole unità e approfondimenti tecnici è possibile fissare un appuntamento.