Appartamento

In una delle zone più richieste di Sammichele di Bari, a pochi passi dalla principale Via Armando Diaz, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo ma centrale. L’immobile, di circa 120 mq, è situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, garantendo riservatezza e quiete. La doppia esposizione nord/sud rappresenta uno dei principali punti di forza della casa, assicurando luminosità naturale e una piacevole aerazione in tutti gli ambienti. L’ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, dalla quale si accede al primo balcone verandato. Questo spazio è stato sapientemente sfruttato ospitando un comodo angolo cottura, ideale come supporto alla cucina principale o come area di servizio. Proseguendo, troviamo un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con accesso al secondo balcone che affaccia direttamente su Via Nazario Sauro. La zona notte è ben disimpegnata e composta da due camere da letto comode, pensate per garantire privacy e tranquillità, oltre a un bagno completo e a un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi domestici. Il bagno si presenta moderno e funzionale, dotato di sanitari sospesi, box doccia e vasca da bagno, rispondendo così a ogni esigenza della famiglia.
La soluzione è stata ristrutturata circa 5 anni fa, con particolare attenzione all’ammodernamento degli impianti idrico ed elettrico. Il riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa assicura un’ottima resa termica, mentre nelle due camere da letto sono presenti climatizzatori caldo/freddo, ideali per il comfort in ogni stagione. Dal punto di vista delle finiture, l’abitazione è impreziosita da una porta d’ingresso blindata, porte interne in legno grigio chiaro a battente, ad eccezione della zona angolo cottura dove è stata installata una porta scorrevole. Gli infissi sono doppi, con esterni in anticorodal e doppi vetri e interni in PVC sempre con doppio vetro, a garanzia di un eccellente isolamento termoacustico. La pavimentazione varia in base agli ambienti: ceramica in cucina, corridoio, angolo cottura e bagno, mentre mosaico nel soggiorno e nelle camere da letto, creando un piacevole contrasto estetico. A completare la proprietà troviamo un box auto di 22 mq e una cantina di circa 6 mq, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità e il valore dell’immobile.
La palazzina è in buono stato generale.
Una soluzione completa, già pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in una posizione strategica, centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto condominiale.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. L'ottimo stato interno dell'immobile.
2. L'ampia metratura.
3. La presenza del box auto e della cantina.
4. La zona strategica ricca di servizi.
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Sammichele di Bari in Via Nazario Sauro. Iconacasa Adelfia Cel: 3520620864 E-mail: adelfia@iconacasa.com