Appartamento

In zona centrale, residenziale e altamente sicura (con Polizia e Carabinieri proprio di fronte), proponiamo interessante soluzione seminterrata già pronta all’uso, ideale per investitori.
L’immobile si trova a pochi passi dalla Stazione Centrale e da tutti i principali servizi, in un contesto strategico ad altissima domanda per affitti brevi e studentato.

Composizione:

✔ 6 stanze

✔ 11 posti letto

✔ 7 bagni

✔ Ampia cucina comune con 3 fornelli

✔ Split con pompa di calore caldo/freddo

✔ 2 posti auto di proprietà

✔ Immobile completamente operativo

I due posti auto possono essere facilmente trasformati in area comune esterna, con possibilità di realizzare spazio relax con erba sintetica, tavolini e zona conviviale, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’immobile per ospiti e studenti.

Distribuzione interna già ottimizzata per massimizzare la redditività.
Ottima opportunità di investimento

Perfetto per:
✅ Airbnb / affitti brevi

✅ Studentato

✅ Struttura ricettiva

con rendita stimata del 13,2% annuo.

Soluzione già pronta a produrre reddito, senza necessità di interventi.

Punti di forza:

• Posizione centralissima
• Zona sicura e presidiata
• Alta richiesta locativa
•Climatizzazione caldo/freddo
• Layout già studiato per rendimento
• Possibilità area relax esterna
• Ideale per investimento immediato