Appartamento

In una delle zone più caratteristiche e ricercate di Viareggio, a soli 300 metri dalla spiaggia e comodamente vicina a tutti i servizi, questa proprietà si distingue per il suo carattere unico e la sua atmosfera accogliente. L’immobile occupa il secondo e terzo piano di una palazzina dei primi del ’900, tipica dell’architettura viareggina, e conserva il fascino delle residenze d’epoca.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno–pranzo con balcone, affiancato da un pratico cucinotto con dispensa. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre due ambienti versatili, facilmente adattabili alle esigenze del futuro proprietario. A completare questo livello, una deliziosa terrazzina a tasca affacciata sui tetti della città, un piccolo rifugio sospeso dove godere in completa privacy della quiete e del profumo del mare.
Una soluzione rara per chi desidera uno spazio esclusivo, elegante e perfettamente inserito nel cuore più autentico di Viareggio.
Per la sua posizione privilegiata, la distribuzione degli spazi e l’atmosfera intima e raccolta, l’immobile è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano investire in Versilia e avere un elegante rifugio a un passo dal mare e nel cuore più autentico di Viareggio.
Nell' edificio non è presente l' ascensore, i gradini sono oltre 40.

Via Paolina Bonaparte si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Viareggio, un’area residenziale caratterizzata da quiete, eleganza e una forte identità storica. La via, che prende il nome dalla celebre Paolina Bonaparte, sorella di Napoleone, è circondata da ville d’epoca, palazzi signorili e giardini curati, e conserva l’atmosfera raffinata della tradizione liberty viareggina. La posizione è particolarmente privilegiata: a pochi passi dal mare, dalla Passeggiata e dalla Villa Paolina, permette di vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.
Il quartiere riflette perfettamente l’essenza di Viareggio, città balneare iconica della Versilia, nota per la qualità della vita, la vivacità culturale e la bellezza del suo litorale. Le spiagge attrezzate, i caffè storici, le boutique del lungomare e le pinete rendono l’area ideale per chi cerca un equilibrio tra relax, eleganza e funzionalità. In questo scenario, Via Paolina Bonaparte rappresenta una delle zone più ambite: un luogo dove storia, mare e stile di vita si fondono in un contesto residenziale di alto profilo.