Villa

VENDITA DIRETTA CON TRATTATIVA PRIVATA - NO AGENZIA
Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, situata in via Vignacce, strada tranquilla e riservata a pochi minuti a piedi dal lungolago di Gavirate, con splendida vista lago.

La proprietà, ultimata nel 2010 e sviluppata su tre livelli abitativi, da cui si accede con scala interna di ottime dimensioni, si distingue per le ampie metrature e l’elevato numero di locali, rendendola ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.
Attualmente l’immobile è utilizzato come Bed & Breakfast rinomato, presente su Booking con un punteggio eccellente di 9,1, a conferma della qualità e dell’apprezzamento da parte degli ospiti.

La villa dispone complessivamente di 7 camere da letto e 7 bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Gli spazi comuni sono generosi e ben organizzati, con 3 grandi salotti ideali per l’accoglienza e la convivialità e due cucine abitabili, entrambe funzionali e adatte a un utilizzo intensivo.

-Al piano terra si trova una spaziosa zona living con piano bar, affiancata da due camere con bagno privato di cui una è la camera padronale con ampio bagno e cabina armadio.
-Il primo piano è dominato da una luminosa sala da pranzo con imponente vetrata e travi a vista, oltre a ulteriori camere con balcone e bagno en suite e a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e cene all’aperto con vista lago.
-Il piano interrato, che si in gran parte fuori terra e con accesso diretto al giardino, ospita una grande taverna con camino centrale, 2 camere con accesso al giardino e bagno privato e 1 camera con bagno adiacente oltre ad una cucina abitabile. Inoltre su questo piano è presente un'ampia lavanderia e locale tecnico.

Completano la proprietà un box auto, un giardino curato e un delizioso portico.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, a pochi passi dal lago, oppure per chi cerca un immobile già avviato e altamente performante nel settore turistico-ricettivo.