Villa

In esclusiva, proponiamo villa singola libera su quattro lati inserita su un’area di 1.000 mq: una metratura ormai difficile da trovare, ideale per chi desidera privacy, spazio esterno importante e una casa con struttura e tagli “di una volta”.
La proprietà risale a fine anni ’70 / primi ’80 ed è stata mantenuta nel tempo:
oggi si presenta come una soluzione solida e ordinata, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare con una ristrutturazione mirata, portandolo a standard ed efficienza energetica moderni.
Distribuzione interna
Piano terra – circa 170 mq commerciali
• 3 camere matrimoniali ampie
• 2 bagni finestrati/padronali
• Zona giorno e cucina
Piano interrato – circa 170 mq commerciali
Il “cuore” delle case tradizionali:
• Taverna
• Cantina
• Doppia autorimessa
• Ulteriori vani accessori (spazi perfetti per hobby, palestra, lavanderia, deposito, laboratorio)
Esterni
Gli esterni si presentano in ottime condizioni: è stata ottimizzata una porzione dell’area per migliorare la manovrabilità e l’accesso carraio. Il giardino, ampio e ben fruibile, offre inoltre un’interessante possibilità di valorizzazione, con la potenziale realizzazione di una piscina e una diversa organizzazione degli spazi outdoor, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.
Per chi è perfetta
• Famiglie numerose che vogliono stanze grandi e vivibilità vera
• Chi cerca una villa indipendente con grande lotto
• Chi vuole una casa da ristrutturare, aumentando comfort ed efficienza, trasformandola in un immobile di alto livello
Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.