Appartamento

Nella stessa cornice residenziale della Trazzera Marina di Capo d’Orlando, a pochi passi dal mare e con accesso diretto alla spiaggia tramite viale condominiale, proponiamo un appartamento al piano terra ideale come punto d’appoggio al mare o come soluzione da mettere a reddito.

Pur non disponendo di spazi esterni vivibili, l’immobile è dotato di una piccola corte di pertinenza che può fungere da filtro rispetto alla strada, migliorando la privacy dell’ingresso. Si accede all'appartamento attraverso la veranda chiusa, regolarmente autorizzata, oggi utilizzata come zona cucina e pranzo. È già presente la predisposizione impiantistica per spostare la cucina all’interno, consentendo una diversa organizzazione degli spazi qualora lo si desideri.

Dalla veranda si accede all’ambiente interno, attualmente adibito a camera da letto, uno spazio semplice e funzionale, pensato per un utilizzo pratico e immediato. Il bagno, completo e ben tenuto, è dotato di wc, lavabo, bidet, doccia e lavatrice.

L’appartamento è inoltre climatizzato, con split caldo/freddo, rendendolo confortevole in ogni periodo dell’anno. Dal cancello condominiale, si ha accesso diretto al vialetto che conduce alla spiaggia, permettendo di raggiungere il mare in pochi istanti, senza necessità di spostamenti.

Con una superficie interna di circa 35 mq, a cui si aggiungono circa 19 mq di veranda chiusa, questa soluzione si presta perfettamente a chi cerca un piccolo rifugio sul mare, pratico e facilmente gestibile, oppure a chi desidera un investimento essenziale, in una zona richiesta per le locazioni estive grazie alla vicinanza immediata alla spiaggia.