Sicilia, Capo d'Orlando (ME) - Mansarda panoramica con vista che spazia fino al mare, a pochi minuti dalla spiaggia.
Nel cuore della splendida Sicilia, tra il verde delle colline e l’azzurro del Tirreno, proponiamo in vendita una mansarda luminosa e panoramica situata in Contrada Piscittina, una zona residenziale tranquilla e ben servita nel comune di Capo d’Orlando (ME).
L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, in un contesto silenzioso a pochi minuti d’auto dalle spiagge e dal vivace centro cittadino.
Posizione strategica: tra mare, servizi e natura
Contrada Piscittina è una zona di confine tra Capo d’Orlando e Rocca di Capri Leone, apprezzata per la sua tranquillità, facilità di accesso ai servizi e vicinanza alla costa.
•L’autostrada A20 (casello di Rocca di Capri Leone) dista solo qualche minuto
•Il centro di Capo d’Orlando, con tutti i servizi, negozi e locali, dista solo 5 km
•Le splendide spiagge del litorale tirrenico si raggiungono in pochi minuti
•La vicinanza alla Statale 113 è molto comoda per chi desidera muoversi in direzione Palermo o Messina
Caratteristiche dell’immobile:
La mansarda ha una superficie commerciale di circa 68 mq, ma offre una superficie complessiva fruibile di ben 106 mq, includendo integralmente le ampie terrazze e la veranda, tutte perfettamente calpestabili e godibili. Si distingue per la luminosità degli ambienti, l’ampia vista aperta fino al mare e le finiture moderne, frutto di una ristrutturazione completa in fase di ultimazione.
L’appartamento non è mai stato abitato ed è pronto per essere personalizzato secondo i gusti del futuro proprietario.
Attualmente è possibile organizzare gli spazi in:
•Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai terrazzi
•Zona giorno con cucina abitabile
•Bagno finestrato
•Due grandi terrazze panoramiche, ideali per cene all’aperto, relax o come solarium.
L’orientamento dell’immobile assicura luce naturale durante tutto il giorno, e l’assenza di edifici più alti nelle vicinanze garantisce vista libera fino al mare.
Le ampie vetrate scorrevoli che chiudono parte dei terrazzi trasformano gli spazi esterni in verande vivibili tutto l’anno, aumentando la metratura fruibile e donando ancora più luce all’interno.
•Finiture di qualità
•Spese condominiali minime grazie al numero ridotto di unità abitative
•Nessun intervento straordinario previsto
Parcheggio
L’appartamento non dispone di posto auto, ma in zona si trovano aree di parcheggio pubblico.
Ideale per:
•Chi sogna una seconda casa vicino al mare, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi
•Investitori interessati alla messa a reddito con affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.)
•Giovani coppie o single in cerca di una prima casa moderna e luminosa
•Chi desidera una soluzione abitativa da vivere anche in smart working, con terrazzi e ambienti versatili
Prezzo richiesto: €85.000
Immobile libero e disponibile da su.
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