Appartamento

Via Mengarini | Trilocale di Pregio - Ristrutturazione Integrale (85 mq)

In una delle posizioni più riservate e signorili di Via Mengarini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 85 mq commerciali, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. L'immobile, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna ed eleganza urbana.

Analisi degli Spazi Interni
L’immobile è stato riprogettato per massimizzare la vivibilità di ogni metro quadro, eliminando dispersioni di spazio e valorizzando la luminosità naturale:

Area Living: Ingresso che apre su un generoso soggiorno con angolo cottura a vista. L’ambiente è concepito come un open space fluido, ideale per ospitare una zona pranzo distinta dall'area relax.

Outdoor: Ampio balcone con accesso dalla zona giorno, ottimale per godere di uno sfogo esterno privato in un contesto silenzioso.

Zona Notte: Composto da due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da tagli regolari che facilitano ogni soluzione di arredo.

Sala da Bagno: Un servizio centrale di ampie dimensioni, rifinito con materiali di pregio e dotato di soluzioni tecniche contemporanee.

Specifiche Tecniche e Comfort
L’unità immobiliare è stata oggetto di un restyling totale che include:

Impiantistica: Rinnovo completo delle linee idrauliche ed elettriche con relative certificazioni di conformità.

Efficienza Energetica: Infissi di ultima generazione a taglio termico, che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.

Finiture: Pavimentazione omogenea in tutta la superficie, illuminazione d'atmosfera con tagli di luce a LED e porta blindata di classe superiore.

Climatizzazione: Predisposizione per sistemi di condizionamento in tutti gli ambienti principali.

Note sulla Location
Via Mengarini si conferma una delle direttrici più strategiche del quartiere, offrendo un'atmosfera residenziale a pochi minuti dai principali nodi di collegamento (Stazione Trastevere, Gianicolense) e dai servizi di prossimità di Vigna Pia e Portuense.

Soluzione immobiliare di alto profilo, pronta per la consegna. Ideale per una clientela esigente alla ricerca di un immobile "chiavi in mano".