Villa

Immerso nella suggestiva cornice del Parco dell’Appia Antica, tra Via di Fioranello e Via della Marrana di Santa Fresca, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza indipendente.
Questo villino unifamiliare, abbracciato da un ampio giardino privato, vanta una posizione privilegiata, silenziosa e straordinariamente luminosa.

L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo e si articola su tre livelli.
Il piano terra è composto da un ingresso che apre su un generoso salone doppio impreziosito da un termocamino, una cucina abitabile, una camera versatile e un servizio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto con affaccio diretto su un terrazzo panoramico, completata da un secondo bagno e da funzionali vani ripostiglio. Il piano seminterrato è invece dedicato alla convivialità e ai servizi, grazie a un’ampia sala hobby con camino, un’ulteriore camera, un bagno e una zona lavanderia dedicata.

Pensata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e moderni sistemi di produzione energetica tramite pannelli solari e impianto fotovoltaico.
L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e il prestigio di vivere in un’oasi verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"