Descrizione

Appartamento ristrutturato nel 2025 – ideale per investimento o abitazione

Villa San Giovanni, Via Bari -L'agenzia Tecnocasa Catona propone in vendita un interessante immobile attualmente adibito a B&B – affitta camere, composto da due unità abitative indipendenti che condividono un comodo disimpegno comune.

L’immobile è posto al primo piano (senza ascensore) di uno stabile situato di fronte alla stazione di Villa San Giovanni, posizione strategica e altamente richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale.

Distribuzione interna:

Appartamento 1 - 60 mq catastali (esposizione Sud/Ovest): ingresso, cucina abitabile, bagno e camera
Appartamento 2 - 45 mq catastali (esposizione Sud): ingresso, cucina abitabile, bagno e camera
Entrambe le unità presentano ambienti ampi e ben distribuiti, con ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione.

Caratteristiche principali:

- Ristrutturazione totale nel 2025

- Vendita comprensiva di tutti gli arredi ed elettrodomestici

- Climatizzatori presenti in entrambe le camere da letto

- Infissi pvc doppio vetro

- Zanzariere in tutti gli ambienti

- Nessun intervento necessario

- Doppia opportunità:

L’immobile, oggi perfettamente funzionante come struttura ricettiva, può essere facilmente trasformato in un unico e comodo appartamento composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, di cui uno in camera.

Perchè acquistare l'immobile? Ideale per chi cerca un investimento pronto e immediatamente produttivo, perfetto anche per chi desidera una casa ristrutturata, arredata e subito abitabile. Luminoso, versatile e in posizione strategica.