Villa

Antica colonica in pietra con vista collinare e uliveto – Bagno a Ripoli
RIF_C980

In posizione collinare a Bagno a Ripoli, nelle immediate vicinanze della scuola americana internazionale ISF, prestigiosa colonica in pietra di fiume, frazionabile e completamente da ristrutturare, dotata di ampi spazi esterni, annessi e terreno a uliveto di circa 2.000 mq.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da una struttura a U con aia centrale esposta a sud-ovest. Al piano terreno, attraverso un ampio porticato, si accede a un appartamento ristrutturato composto da ingresso, cucina, camera, bagno e spogliatoio, oltre a ulteriori ambienti da ristrutturare. Al primo piano, collegato da scala interna esclusiva, si trova un appartamento da ristrutturare con grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, cabine armadio, disimpegni e locali di servizio.

Sebbene la colonica non faccia parte di un complesso condominiale, presenta alcuni muri in comunione con una proprietà confinante che dispone di accesso completamente indipendente. Attualmente accatastata come unica unità immobiliare, la proprietà risulta già suddivisa in due appartamenti autonomi, ciascuno con impianti luce, acqua e riscaldamento separati.

La colonica è proposta in vendita da American Agency - Immobili di Prestigio e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi minuti da Firenze, con la possibilità di personalizzare e valorizzare ampi spazi interni ed esterni in un contesto esclusivo e ricco di charme.

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