Casa indipendente

BASSANO IN TEVERINA:

A pochi passi dal centro storico di Bassano in Teverina, nel cuore della provincia di Viterbo, immersa tra le colline che segnano il confine naturale tra Lazio e Umbria, si trova questa dimora unica nel suo genere. Un’abitazione che intreccia passato e contemporaneità, perfettamente armonizzata con il suggestivo panorama a 180 gradi sulla Valle del Tevere. Un rifugio ideale per allontanarsi dal ritmo frenetico quotidiano e ritrovare equilibrio e serenità.

L’edificio, risalente a oltre un secolo fa, ha subito negli anni ’90 un importante intervento di recupero che ha unito alla struttura principale due immobili adiacenti. Un’ulteriore ristrutturazione, realizzata nel 2018, ha dato vita a un ambiente moderno, raffinato e distribuito su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente.

All’esterno conserva il fascino originario, con una facciata in parte in pietra e in parte intonacata, impreziosita da cornici in peperino. Salendo i gradini dello stesso materiale si raggiunge un piccolo pianerottolo pavimentato in cotto, perfetto per pranzare o rilassarsi all’aperto nelle giornate luminose, godendo della splendida vista sulla valle.

All’interno colpiscono subito l’eleganza contemporanea e l’atmosfera quieta che avvolge gli ambienti. La grande zona living open space è dominata da un’ampia isola centrale, fulcro della convivialità e della preparazione dei pasti, affiancata da una pratica penisola per colazioni o spuntini veloci. L’area comprende anche una zona pranzo e un accogliente salotto disposto davanti a un grande camino antico perfettamente funzionante. Uno schermo elettrico retraibile, abbinato al videoproiettore, arricchisce i momenti di relax. Il riscaldamento è garantito da elementi a metano presenti in tutta la casa e da termo-convettori a gas.

Dalla zona living si accede all’area padronale, anticipata da un guardaroba e da un bagno di cortesia. La suite comprende uno studio con porta finestra affacciata sul panorama, una camera matrimoniale con bagno privato e una spaziosa cabina armadio. L’intera area è caratterizzata da un tetto a falda con travi a vista.

Salendo al piano superiore tramite una scala in legno si arriva a un ampio soggiorno con camino, una zona lavanderia, un bagno con doccia e due camere attualmente utilizzate come stanza per gli ospiti e studio. Completa il livello un grande soppalco accessibile tramite scala retrattile. Il piano dispone inoltre di un ingresso indipendente da Via dell’Eredità, caratteristica che lo rende ideale anche per un’eventuale suddivisione in due unità autonome.

A completare ed arricchire la proprietà vi sono una cantina, dove è collocata la caldaia, e un garage inoltre troviamo grate alle finestre e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, parquet e marmo nelle zone di servizio,impianto telefonico completo e schermo retraibile elettronicamente nella zona open space. L'immobile viene venduto semiarredato.

L’attenzione di chi deve acquistare casa cade soprattutto su tutti quei dettagli che raccontano una storia e che rappresentano un elemento di distinzione di questo immobile.

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