Appartamento

Velate Alta: in una piccola palazzina edificata nel 2008, trilocale su due livelli con vista panoramica sui colli briantei. La soluzione, caratterizzata da un contesto riservato e curato, si sviluppa su due livelli (primo e ultimo piano) e gode di una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Zona Giorno : l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito. Il vero valore aggiunto della zona giorno è l’accesso ai due terrazzini (10 mq. ciascuno):
Terrazzo Est: offre una vista panoramica aperta sul Parco del Molgora e sui colli briantei, ideale per colazioni nel verde.
Terrazzo Ovest: perfetto per godersi la luce del pomeriggio, già dotato di tenda da sole motorizzata.
Il piano è servito da un primo bagno finestrato, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia.
Il Piano Superiore con travi a vista: tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, un ambiente accogliente caratterizzato da suggestive travi a vista in legno. Grazie a una distribuzione degli spazi, troviamo:
Due ampi ambienti rifiniti, ideali come zona notte, di cui uno dotato di due Velux con oscuranti.
Un secondo bagno finestrato con vasca.
Un capiente ripostiglio, fondamentale per l’organizzazione della casa.
Dotazioni e Manutenzione : l’appartamento è in ottime condizioni e vanta aggiornamenti tecnici di rilievo:
Caldaia a condensazione sostituita nel 2023.
Impianto di aria condizionata con pompa di calore (2 split, installati nel 2018).
Antifurto perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti gli infissi.
Documentazione tecnica: Gli impianti sono corredati dalle certificazioni di conformità rilasciate dall'impresa costruttrice al momento dell'edificazione.
Una casa pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, finiture moderne e la tranquillità di uno degli affacci più belli di Usmate Velate.
Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato oltre ad un ampio box da acquistare ad € 19.000.
Possibilità di acquisto arredo.

--Rif. 1565