Villa

Villa immersa nel verde della Valpolicella – ideale per due famiglie

Nel cuore della Valpolicella, all’interno di un parco privato di 1.400 mq arricchito da pini secolari, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto naturale di pregio.

Pur essendo un’unica elegante struttura, la proprietà è già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, sia negli impianti che negli accessi. Una soluzione perfetta per due famiglie, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a reddito.

Piano terra
Al piano terra troviamo un ampio trilocale con accesso diretto tramite un grande plateatico esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno luminosi e accoglienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, una camera singola e un bagno con box doccia.

Piano primo
Il piano superiore ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con caminetto, una sala da pranzo e una cucina separata con dispensa. Tutti questi locali affacciano su una grande terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, due camere doppie e un bagno con vasca idromassaggio.

Piano interrato
Completano la proprietà una grande taverna e due cantine, spazi perfetti per il tempo libero, la convivialità e la conservazione dei vini.

A servizio dell’immobile è presente un garage doppio.

La villa offre inoltre la possibilità di ampliamento, grazie a un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, rendendola una soluzione interessante anche in ottica futura.