Descrizione

Ardeatina, a ridosso del parco dell'Appia Antica, Officine Immobiliari propone la vendita di una esclusiva villa unifamiliare indipendente ed un antico casale, in un meraviglioso parco di 3 ettari. Le costruzioni sono ubicate in un contesto riservato e silenzioso, circondato dal verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità della città.
La posizione strategica sull'Ardeatina, consente di raggiungere rapidamente EUR, centro di Roma e G.R.A., con servizi, scuole, supermercati e collegamenti facilmente accessibili.
Una soluzione perfetta per vivere nella natura restando vicini a tutto.
Villa principale
Superficie: circa 390 mq su tre livelli:

Piano terra: ampio salone con soffitti a volta e grande camino, cucina, bagno e portico.
Piano primo: 4 camere, 2 bagni e terrazzo.
Secondo piano: 3 camere da letto,1 bagno, terrazzo e torretta.

Locale deposito fuori terra di mq
Casale
Superficie: circa 120 mq su due livelli:
Piano terra: Ampia sala hobby
Primo piano: Salone, 2 camere, cucina, bagno e terrazzo.

Possibilità di vendita in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ampio parco esclusivo.
La presenza di due ingressi carrabili permette, in caso di suddivisione in due unità abitative, di garantire a entrambe un accesso esclusivo.
Inoltre, la soluzione immobiliare si adatterebbe perfettamente ad un uso ricettivo-alberghiero. Immersa in un contesto verde, dispone di numerose camere con servizi, ampi saloni, sale comuni e spazi facilmente riconvertibili per reception, ristorante, area wellness o sale eventi. All'esterno, parco privato ideale per accoglienza ospiti, eventi, piscina o aree relax.
Da Ristrutturare.

Nostro riferimento: A/01
Per informazioni Officine Immobiliari, via Braccio da Montone 95
tel. fisso 06/ /62280611 tel. mobile 389/ /9072321.
I dati riportati in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.