Villa

Rif:1436 - Immobiliare Simonetti - In un contesto unico, tra Via Ardeatina, e Via di Tor Carbone, a poca distanza dal parco dell’Appia Antica, considerato tra i più prestigiosi di Roma, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di ville di nuova costruzione, di tipologia quadrifamiliari. Le unità immobiliari verranno realizzate all'interno di un comprensorio nominato Residence Ardeatine, ubicazione inserita nel quadrante centro/sud di Roma ed a ridosso di qualsiasi servizio di prima necessità ed esattamente in Via Viggiano. Le costruzioni rispetteranno il contesto paesaggistico ma, al contempo saranno concepiti garantendo la massima prestazione energetica. Le ville inoltre saranno edificate mantenendo così il giusto equilibrio tra funzionalità ed estetica. La villa di pertinenza si svilupperà su due livelli, con entrata pedonale indipendente, e circondata da uno splendido giardino angolare di circa 160 mq. Entrando veniamo accolti in un'ampia zona giorno di 50 mq circa, con cucina in open space all'interno del salone oppure con cucina separata, e da questo ambiente sarà possibile accedere direttamente all'esterno, nel proprio giardino privato e nel portico di considerevoli dimensioni così da poter essere vissuto al meglio durante tutte le stagioni dell'anno. Tramite un comodo disimpegno di accede alla zona notte, in cui sono state collocate due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera, un ulteriore bagno e un comodo riposiglio. Salendo al primo piano troviamo una camera di circa 14 mq oppure un camera singola con bagno al piano. Ogni soluzione avrà compreso nel prezzo di vendita due posti auto scoperti inseriti all'interno del complesso residenziale e inoltre a ridosso del complesso è previsto un parcheggio pubblico, utile per alloggiare le ulteriori auto della famiglia o per i propri ospiti. Le ville saranno costruite con materiali di ultima generazione con impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentato a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3Kw privato e tamponatore esterne con Porothon da 38 cm. I FUTURI ACQUIRENTE AVRANNO LA POSSIBILITA', TRAMITE IL NOSTRO INTERIOR DESIGNER, DI PERSONALIZZARE LA DISTRIBUZIONE INTERNA IN BASE AI PROPRI GUSTI E ESIGENZE SENZA COSTI AGGIUNTIVI. Fine lavori prevista per ottobre/novembre 2027
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