Villa

Quartu Sant’Elena – A pochi passi dal mare

In una delle zone più richieste della costa di Quartu Sant’Elena, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita graziosa villa indipendente libera su quattro lati, edificata negli anni ’90 e inserita in un lotto complessivo di circa 700 mq, completamente recintato e circondato da un rigoglioso giardino.
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, collegati internamente, offrendo ambienti ampi, versatili e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo:
- Luminoso soggiorno–pranzo con affacci sul verde
- Cucina separata
- Disimpegno
- Tre camere da letto
- Due bagni finestrati

Al piano seminterrato troviamo:
- Grande taverna con camino e zona pranzo
- Una camera ospiti
- Lavanderia
- Bagno, portando il totale a tre servizi

L'immobile è dotato di impianto a gas centralizzato, pompe di calore caldo/freddo, pannelli solari e collegamento alla rete fognaria.

Nel corso del 2025 sono stati effettuati importanti lavori di valorizzazione:
✔ sostituzione dei sanitari
✔ rifacimento completo del tetto con guaina impermeabilizzante da 4 mm
✔ nuova tinteggiatura della facciata esterna

Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a indipendenza, comfort e grandi spazi verdi, oppure per chi cerca un investimento di pregio in una zona ad alta richiesta.

Prezzo richiesto: € 350.000,00
Classe Energetica: in fase di definizione.

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