Villa

A Is Meris, una delle zone più suggestive del litorale di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Capitana.
Situata in via delle Robinie, la proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge la litoranea per Villasimius e tutte le principali spiagge della costa, mentre tramite via dell'Autonomia Regionale Sarda ci si collega rapidamente ai servizi cittadini. L'Aeroporto di Cagliari-Elmas si trova a circa 25–30 km, raggiungibile in mezz'ora, perfetto anche per chi arriva da fuori Sardegna.
La villa, costruita negli anni '80 e da rinnovare sia negli impianti che nelle finiture interne, si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto di circa 1600 mq, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità.
Al piano terra, un ampio salone doppio con camino a legna, la cucina abitabile e un bagno compongono la zona giorno, circondata da una terrazza loggiato che abbraccia il piano e affaccia sul giardino.
Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e una veranda con una splendida vista mare. Sullo stesso livello si trova anche una dependance indipendente, accessibile tramite scala esterna, composta da due camere, una verandina e un bagno: uno spazio versatilissimo per ospiti o esigenze familiari.
Al piano seminterrato, collegato sia internamente che dal giardino, troviamo un'area multifunzionale con garage, una stanza deposito e un ambiente ideale come taverna o soggiorno secondario.
Una proprietà che, grazie agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per creare una casa dal grande valore, trasformandola con i lavori necessari in una residenza moderna, confortevole e profondamente connessa alla bellezza del mare.PO552