Appartamento

In esclusiva – Ampio quadrilocale con terrazza e lastrico solare in via Buonarroti, zona San Luigi –
Follonica
Nel cuore della ricercata zona San Luigi, quartiere residenziale tra i più amati di Follonica per tranquillità, verde e qualità della vita, proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale di oltre 100 mq, inserito in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole quattro unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e un contesto silenzioso, pur restando vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare.

L’appartamento, libero su tre lati, gode di un’ottima luminosità naturale e dispone di ingresso semi-indipendente, condiviso soltanto con l’abitazione dirimpettaia del piano primo. Si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito.

Dall’ingresso si accede a un funzionale disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da un grande salotto conviviale, caldo e accogliente, reso particolarmente luminoso dalle due porte finestre con accesso alla terrazza che si sviluppa per tutta la lunghezza della stanza. La presenza della stufa a pellet contribuisce a creare un’atmosfera confortevole e familiare durante tutto l’anno.

Accanto alla sala troviamo una cucina abitabile ampia e lineare, con un piacevole affaccio sul verde e sulla pineta della zona, che regala quiete e una bella vista aperta.

La zona notte, ben separata, comprende:
• due grandi camere matrimoniali, silenziose e affacciate verso l’interno della palazzina
• bagno finestrato con box doccia

Completa la praticità dell’immobile un ripostiglio sul pianerottolo, comodo come spazio di servizio aggiuntivo.

Il vero valore aggiunto: lastrico solare ad uso esclusivo
Fiore all’occhiello della proprietà è il lastrico solare al piano superiore, ad uso esclusivo, uno spazio esterno raro e prezioso con vista sulla pineta e sul verde circostante.
Un ambiente perfetto da attrezzare con arredi da esterno, gazebo o zona relax, ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi le giornate primaverili ed estive in totale privacy.

Una casa spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, perfetta come abitazione principale o come investimento in una delle zone più richieste di Follonica.
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