Villa

L´attico e´collocato in una villa con tratti in stile liberty, che comprende 3 appartamenti, uno per piano: piano terra, piano primo, secondo ed ultimo piano (attico).
L´attico gode di una vista aperta, domina il parco condominiale di circa 700 mq, nonche´le proprieta´circostanti, che sono principalmente villette recentemente ristrutturate a modo.
La proprieta´si trova in citta´, in una zona verde e tranquilla, ma ben servita: la strada pubblica dista 50 m, a poche centinaia di metri ci sono bar, ristoranti, supermercati, la farmacia e negozi vari, a 400 m la pista ciclabile ed a soli 450 m, ci si affaccia sul mare. Una piccola spiaggia adiacente al porto e´di facile accesso. Altre spiagge a pochi minuti a piedi o in bici.
L´attico e´in ottime condizioni, gode di una doppia esposizione ed e´pertanto, molto luminoso ed arieggiato, esso e´composta da:
-<hr>Un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile ed una camera da letto, che affacciano sul terrazzo principale, il quale si estende su tutta la larghezza del piano e come predetto, domina l´intera proprieta´;
-<hr>Un bagno ed una ulteriore camera da letto, che affaccia su un terrazzino, che ospita anche un box lavandera e caldaia (per l´acqua calda ed il riscaldamento autonomo), che e´stata recentemente sostituita.
E´presente anche un impianto di aria condizionata. L´alloggio puo´essere consegnato arredato, o vuoto, in base alle esigenze dell´acquirente. Anche una ristrutturazione, volendo eco-friendly, puo´essere trattata e valutata a parte, in base alle aspettative dell´acquirente.
Anche per l´intera villa puo´ essere intavolata una trattativa. L´immobile venne originariamente progettato e nasce quindi di fatto, come intera villa. Oggi e´ composto da: 3 appartamenti (ancora predisposti per essere volendo intercomunicanti, anche se attualmente catastalmente e fisicamente regolarmente separati) ed 1 dependance, per un totale di oltre 350mq calpestabili, nonche´ dal predetto terreno di circa 700 mq, ospitante un giardino con diversi alberi da frutto, fiori, palme ed altre piante di rara bellezza, unitamente ad un orto di circa 80mq. Si tratta di un´immobile esclusivo, piu´unico che raro. Una soluzione abitativa di pregio, elegante, con ampi spazi verdi. Per la sua struttura, l´immobile gode inoltre di un buon livello di privacy. La villa e´ collocata in un contesto residenziale tranquillo. L´ideale per chi ama godersi un pizzico di natura e di privacy, a due passi dal mare, dalla pista ciclabile e dal porto, senza rinunciare alla comodita´ dei servizi cittadini e dei collegamenti veloci - autostrada verso la Costa Azzurra e verso Genova - che sono immediatamente disponibili, in quanto la zona e´ munita di accesso all´Aurelia Bis.