Descrizione

In via Giacomo Matteotti, in una tranquilla zona residenziale alle spalle della Stazione dei Carabinieri e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta a schiera capotesta (libera su tre lati) inserita in un complesso edificato negli anni ’90.
L’abitazione, terra-cielo, è stata completamente ristrutturata nel 2022 con grande cura e attenzione ai dettagli: impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro, persiane nuove e climatizzatori caldo/freddo.
L’accesso avviene tramite un comodo cancello pedonale che conduce alla proprietà e a un giardinetto terrazzato, curato e accogliente. Entrando, si percepisce subito una ristrutturazione fresca e moderna, con uno stile raffinato e leggero: un corridoio/disimpegno introduce la casa e accompagna verso la zona giorno, molto luminosa grazie alle due porte finestre che valorizzano la luce naturale. Una si affaccia sull’ingresso e sul giardino, l’altra apre su una seconda area esterna: una terrazza che si sviluppa sopra il garage, ideale come ulteriore spazio all’aperto.
Tornando nel disimpegno, troviamo una stanza versatile, perfetta come area di servizio/organizzazione, con accesso diretto alla terrazza esterna. Da qui, un montacarichi consente anche di raggiungere internamente il garage, una comodità rara e davvero funzionale.
La cucina, ampia e ben organizzata, rispecchia perfettamente la qualità della ristrutturazione: anche qui sono presenti due porte finestre che collegano in modo pratico e piacevole gli spazi interni con quelli esterni. La terrazza diventa il luogo ideale per pranzi e cene nelle serate estive, in compagnia di amici e familiari. Completa il piano un bagno di servizio.
Salendo al secondo piano tramite una scala completamente rivestita in travertino, troviamo, in ordine:
- un’area adibita a lavanderia,
- una stanza utilizzata come cabina armadio,
- la camera matrimoniale con porta finestra e balconcino,
- il bagno principale completo,
- una cameretta anch’essa con porta finestra e balconcino.
Proseguendo al terzo e ultimo piano, un ulteriore ambiente si presta perfettamente come cameretta, studio o ripostiglio, a seconda delle necessità.
Esternamente è possibile accedere con l’auto al garage tramite porta basculante elettrica: un ambiente generoso di circa 50 mq, con cantina annessa, che completa la proprietà.
In sintesi: una soluzione chiavi in mano, ristrutturata, luminosa e con spazi esterni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa pronta da vivere a Montefiascone, città del vino e del buon vivere.