Appartamento

Appartamento all'asta in Via Imperia, 197 Olbia (SS) [SY604453]
V. Imperia, 197, 07026 Olbia Provincia della Gallura Nord-Est Sardegna, Italia
L’immobile oggetto del pignoramento è censito al N.C.E.U. del Comune di Olbia al Fg. 41 mappale 4047 subalterno 15 ed è situato all’interno di una palazzina facente parte di un complesso residenziale costituito da più corpi di fabbrica e avente accesso dalla Via Imperia.
L’unità ad uso residenziale è ubicata al piano primo di uno stabile multipiano sviluppato su due piani fuori terra oltre che un piano seminterrato e un piano interrato.
Dalla SS 729 Sassari-Olbia, prendendo lo svincolo/uscita per Loiri e, alla rotonda imboccando la seconda uscita per procedere sulla Via Loiri per circa 700m., in successione svoltando sulla sinistra per la Via Carlo Collodi e, di seguito, alla rotonda sulla prima uscita verso la Via Imperia, percorrendo quest’ultima per circa 150 m., si giunge, svoltando sulla destra, al civico 197E; presso il suddetto civico sono presenti un accesso pedonale tramite le scale esterne dello stabile e, un accesso carraio che conduce al piano interrato, dove sono ubicati i vari posti auto.
Percorrendo le scale esterne sino al piano primo, si giunge al pianerottolo esterno dove, tramite portoncino blindato si accede all’abitazione oggetto della presente procedura così costituita: soggiorno-pranzo in soluzione open space con zona cottura e soppalco adibito a ripostiglio/magazzino, vano disimpegno che
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conduce a n° 2 camere e un bagno; a completamento della stessa è presente una veranda principale, accessibile dal soggiorno tramite un ampio infisso scorrevole, e due ulteriori verande di dimensioni più contenute, pertinenziali alle camere da letto.
La struttura portante dell’edificio è realizzata al piano interrato mediante muratura in blocchi di calcestruzzo e pilastri in cemento armato. Ai piani superiori, la muratura è costituita da blocchi Isotex,
sempre abbinati a pilastri in cemento armato.
I solai sono composti da cordoli e architravi in cemento armato, mentre quelli intermedi e di copertura sono realizzati con travetti in c.a. e elementi in laterizio. La copertura è a falde, con manto in tegole tipo coppo.
L’abitazione presenta partizioni interne in laterizio forato e pavimentazione in monocottura. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati, ad eccezione delle superfici della zona cottura e del bagno, rivestite con piastrelle ceramiche.
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, corredati da persiane ove presenti, mentre le porte interne sono realizzate in legno massello.
Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono eseguiti sottotraccia e a norma.
L’unità è dotata di impianto di riscaldamento mediante stufa a legna, collocata nel locale soggiorno-pranzo, e di caldaia a gas dedicata alla produzione di acqua calda sanitaria.
BENE N° 2 – POSTO AUTO UBICATO A OLBIA (SS) - LOCALITA' COLCO’ (VIA IMPERIA 197E)
L’immobile oggetto del pi