Rustico - Casale

Nel cuore delle Langhe, nel suggestivo Comune di Novello in Località Fornaci, proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1900. La proprietà, libera su tre lati, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'autenticità piemontese, ampi spazi e un tocco di rustica eleganza.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 300 mq abitativi.
Il casale al piano terra presenta la zona giorno composta di ingresso su soggiorno living, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, bagno e due cantine.
Chicca della casa: un antico forno originale.
Al primo piano raggiungibile mediante scala interna coperta troviamo la cucina abitabile, salotto, due camere da letto, bagno, balcone grande ed ampio sottotetto.
La casa è dotata di riscaldamento principale a pellet, perfetto per una gestione sostenibile.
A completare l'immobile ci sono: un box auto, un posto auto coperto, cortile e giardino pertinenziali con possibilità di inserire una piscina e un frutteto a pochi passi dalla casa.
APE: F - IPE: 254,68 kWh/m² anno.<hr>
Punti di forza: Posizione strategica a Novello, nel cuore delle zone vinicole del Barolo.
Struttura d'epoca del 1900 con ampie potenzialità di personalizzazione.<hr>Richiesta: € 245.000,00<hr>
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