Villa

INCANTEVOLE E MODERNA COLONICA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CONTESTO RESIDENZIALE VERDE A POCHI ATTIMI DA PORTA CARRATICA E DAL CENTRO STORICO

Nel tranquillo e verde ma al contempo servitissimo contesto della primissima periferia di Pistoia, si trova in VENDITA una grande porzione di colonica in grado di soddisfare le esigenze di spazio interno ed esterno di qualsiasi famiglia.

Questo immobile:
- ha un'ampia superficie interna di circa 220 mq suddivisa su due piani,
- è circondato nei suoi 3 lati liberi dal grande giardino privato di proprietà di circa 750 mq,
- è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CHIAVE MODERNA nel 2019: igloo, impianti (riscaldamento, scarichi, elettrico), infissi in pvc con persiane in metallo, tetto nuovo (isolato termicamente, impermiabilizzato).
- è strategicamente posizionata per garantire di raggiungere facilmente in pochi attimi Porta Carratica/Centro Storico della città ed i servizi primari (scuole, supermercati, centri sportivi, stazione ferroviaria, autostrada e circonvallazione)

La proprietà è interamente delimitata da muro e da rete, per garantire un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per rilassarsi e godere di momenti in famiglia e con amici, e vi si accede sia dal cancello automatico per le macchine che dal cancello pedonale per gli ospiti.

Il giardino di circa 750 mq è composto da
- area parcheggio frontale peer accogliere agevolmente almeno 4 macchine e 2 casette ideali per riporvi moto, scooter ed attrezzature del giardino
- ampio patio/zona barbeque con accesso diretto all'immobile dal secondo ingresso
- grande area verde con spazi a disposizione per una piscina esterna, solarium, area giochi, ecc.

Internamente l'immobile è caratterizzo da stanze ampie, per adeguarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia, ed i piani sono composti:
- Piano Terra: ing/doppio salone di circa 30 mq con caminetto (vero cuore della casa), un luogo aperto e conviviale, luminoso e semplice ma allo stesso tempo elegante, grande cucina con piano in marmo, grande sala da pranzo con accesso diretto al giardino, ripostiglio
- Piano Primo: disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi (uno con doccia, l'altro con vasca idromassaggio). Possibilità di rendere un bagno privato della camera padronale
In aggiunta è presente una terrazza coperta uso lavanderia.

Questa splendida proprietà è il risultato di un grazioso progetto di ristrutturazione che può essere arricchito ulteriormente e che ha trasformato la porzione di una vecchia colonica in una moderna e contemporanea oasi di comfort e pace perfetta per le famiglie alla ricerca di una realtà che unisca spazio esterno ed interno senza perdere contatto con i confort ed i servizi della città.