Villa in vendita a Pistoia - Via vecchia casalina, 58, 197 mq

In un contesto verde e riservato, a pochi minuti dal centro di Pistoia e dal casello autostradale, RenditaFacile propone in esclusiva una villa libera su tre lati di 197 mq, completamente ristrutturata nel 2019 e circondata da circa 750 mq di giardino privato.
Una soluzione pensata per chi cerca gli spazi e la tranquillità di una villa senza voler affrontare lavori di ristrutturazione: impianti, infissi, porte, facciata e tetto sono stati completamente rinnovati nel 2019.
L'accesso alla proprietà è totalmente indipendente. Il grande giardino pianeggiante si sviluppa sui tre lati liberi della villa ed è delimitato dalla vegetazione, creando un ambiente particolarmente riservato e godibile durante tutta la bella stagione.
Gli spazi esterni sono già organizzati per vivere realmente il giardino: area barbecue, zona pranzo all'aperto, spazio relax con gazebo, illuminazione esterna e due casottini per il ricovero degli attrezzi. La metratura permette inoltre di destinare diverse aree del giardino a usi differenti, dal relax ai momenti conviviali in famiglia e con gli amici.
Al piano terreno veniamo accolti da un ampio ingresso. Sulla destra si apre uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: un soggiorno doppio di circa 40 mq, luminoso e spazioso, impreziosito da un camino perfettamente funzionante.
Dall'ingresso, un secondo disimpegno conduce alla cucina abitabile e alla sala da pranzo separata, creando una zona giorno ampia e ben distribuita, ideale anche per ricevere numerosi ospiti.
La scala interna accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte.
Qui troviamo tre vere camere doppie, tutte di metratura particolarmente generosa, di circa 20 mq ciascuna. La camera padronale si trova in prossimità del primo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio; un ulteriore disimpegno conduce alle altre due camere e al secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà un balcone di circa 10 mq, un ripostiglio di circa 5 mq e due posti auto situati all'interno della proprietà.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2019, durante la quale sono stati rifatti gli impianti, installati nuovi infissi in legno con doppio vetro, nuove tapparelle, porte interne ed esterne e portoncino blindato. Nello stesso intervento sono stati completamente rifatti anche il tetto e la facciata.
La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione degli ambienti, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
La posizione rappresenta uno degli ulteriori punti di forza: la villa si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con campi nelle immediate vicinanze, pur rimanendo comodamente collegata sia al centro di Pistoia sia all'accesso autostradale.
Una casa pronta da abitare, caratterizzata da grandi spazi interni, privacy e soprattutto da un giardino difficilmente replicabile in una soluzione di questa tipologia.

RenditaFacile – Incarico di vendita in esclusiva.
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