Casa indipendente

Nostra esclusiva!

Sulle prime colline pistoiesi, in località Piteccio, immerso in un contesto verde e panoramico ma a breve distanza dalla città, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 240 mq, disposto su più livelli e corredato da resede carrabile di circa 60 mq, terrazza abitabile e locali accessori al piano seminterrato.

L’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2010, comprensiva del rifacimento del tetto e dell’installazione di pannelli solari, interventi che hanno valorizzato la struttura mantenendo intatto il carattere originario dell’abitazione. Gli ambienti interni conservano infatti elementi tipici della tradizione toscana, come pavimentazioni in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, suggestive voltine a mattoni e infissi in legno di cipresso con doppi vetri, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e buona efficienza energetica.

L’ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale pensato per la vita quotidiana, affiancato da disimpegno, bagno e studio. Salendo al piano mezzanino si trova una camera matrimoniale con bagno dedicato, mentre il piano primo ospita ulteriori due camere matrimoniali di generose dimensioni. Il piano sottotetto accoglie il terzo bagno, utile a servizio della zona notte.

Al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori, composti da cantina, lavanderia e ripostiglio, spazi funzionali ideali per la gestione domestica e per il deposito.

All’esterno, la proprietà è arricchita da una resede pavimentata di circa 60 mq, completamente carrabile, con possibilità di parcheggiare fino a quattro auto e utilizzabile anche come piacevole area living esterna. Completa la dotazione una terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno e studio;

- Piano mezzanino in cui troviamo camera matrimoniale con bagno;

- Piano primo con ulteriori due camere matrimoniali;

- Piano sottotetto in cui si trova il terzo bagno.

Giardino e spazi esterni:

- Resede carrabile pavimentata di circa 60 mq con possibilità di parcheggio fino a quattro auto, oltre terrazza abitabile di circa 30 mq.

Posizione:

L’immobile è situato sulle prime colline di Pistoia, in località Piteccio, in un contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità e piacevoli affacci panoramici. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e naturale, mantenendo al tempo stesso un collegamento rapido con il centro cittadino e i principali servizi, risultando ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dalla città.

La richiesta è di € 228.000.

Rif. V6527R.