Descrizione
Loft in Viale Col di Lana 12 – adiacenze Darsena e Università Bocconi
Nel cuore di una delle aree più vive, centrali e richieste di Milano, proponiamo in vendita un loft signorile di 140 mq, sviluppato su due livelli, caratterizzato da ottima luminosità e da una notevole silenziosità, favorita dall’esposizione sull’interno cortile. Un immobile di grande personalità, che unisce design contemporaneo, volumi importanti e una posizione urbana di assoluto valore, a ridosso della Darsena dei Navigli e dell’Università Bocconi.
La zona:
Viale Col di Lana è una delle vie più apprezzate dell’area Navigli–Bocconi, capace di coniugare atmosfera storica e vivacità contemporanea. La vicinanza alla Darsena offre un contesto unico fatto di passeggiate, locali iconici, ristoranti, bistrot e spazi culturali, mentre la presenza dell’Università Bocconi conferisce al quartiere un’impronta internazionale e dinamica.
La zona è estremamente funzionale e completa:
• Supermercati, negozi di prossimità, farmacie e banche
• Palestre, centri sportivi e servizi per il benessere
• Ristoranti, locali storici e spazi di socialità
• Uffici, studi professionali e servizi essenziali
Scuole e università:
• Università Bocconi raggiungibile in pochi minuti a piedi
• Scuole primarie e secondarie nelle immediate vicinanze
• Presenza di istituti privati e internazionali nelle zone limitrofe
Ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie (tram e autobus), la zona consente collegamenti rapidi con:
• Centro storico
• Porta Romana
• Duomo e principali nodi cittadini
Facile anche l’accesso alle principali arterie stradali, rendendo la posizione strategica sia per vivere sia per investire. L’ingresso introduce immediatamente alla cifra stilistica dell’immobile: soffitti alti fino a 4,5 metri, spazi ampi e un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.
Piano terra:
• Ampio ingresso
• Cucina a vista arredata, completa di elettrodomestici Neff
• Doppio salone impreziosito da una libreria a muro su misura
• Comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala
• Bagno ospiti
• Stanza jolly, precedentemente adibita a cabina armadio, ideale anche come studio o spazio creativo.
Una comoda scala di design conduce al livello superiore.
Piano soppalco:
• Zona notte con camera matrimoniale
• Cabina armadio dedicata con ante scorrevoli in cristallo
• Area disimpegno perfetta come studio, angolo lettura o piccola area fitness
• Bagno padronale finestrato con box doccia
Atmosfera e comfort:
• Soffitti h 4,5 m
• Design moderno
• Ambienti luminosi e ariosi
• Estrema silenziosità, grazie all’esposizione interna
Plus esclusivi:
• Soppalco accatastato con permanenza di persone
• Ampia metratura, rara per la tipologia
• Possibilità di acquistare separatamente posti auto e posto moto pertinenziali, un valore aggiunto di assoluto rilievo per la zona.
Un immobile per chi cerca qualcosa di diverso. Non una semplice abitazione, ma uno spazio identitario, perfetto per professionisti, creativi, coppie o investitori che desiderano vivere Milano da una prospettiva autentica ed esclusiva.
Disponibile al rogito.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / metallo
