Descrizione

In una delle zone più residenziali e tranquille di Ostia Levante, e più precisamente in Piazza Tolosetto Farinati degli Uberti, l’Amabile Immobiliare propone in vendita un appartamento Trilocale posto al piano Rialzato di una palazzina sita in un complesso condominiale curato e fresco di ristrutturazione con cappotto termico, accessibile anche da Via Galeazzo Sommi Picenardi (ad. Piazza delle Fiamme Gialle), dotato di ampio cortile e di servizio di portierato dalle ore 7 alle ore 14.
Internamente è così composto: un Ingresso ci porta dapprima ad una Cameretta, poi ad un Soggiorno con Angolo Cottura, e successivamente un Disimpegno provvisto di armadio a muro ci porta al Bagno, e alla Camera da Letto. L’immobile è privo di spazi esterni, ovvero senza balcone o giardino.
La metratura calpestabile interna ammonta a circa 55mq. L’esposizione è ad Est con affaccio sulla corte condominiale, e il riscaldamento è contabilizzato. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 68 mensili comprensive di riscaldamento, le quali saranno quindi variabili in base al consumo dello stesso.
Lo stato interno è ben conservato, e gli infissi sono stati sostituiti di recente con porta blindata. Di fatto, è una casa già in condizioni abitabili, che non necessita di grandi lavori. La cucina è in muratura, è presente il condizionatore nel soggiorno e nella camera da letto, mentre la cameretta è provvista di ventilazione meccanica. Presenti inoltre due comodi soppalchi nell’ingresso e nel disimpegno.
La zona è perfettamente fornita di ogni servizio essenziale, essendo adiacente a servizi come mercato rionale, fermata degli autobus 05 e 014 collegati direttamente con tutta Ostia, con Casal Palocco e con le fermate Stella Polare, Lido Centro e Lido Nord che portano anche a Roma (distanti circa 500m a piedi), forze dell’ordine, scuole, aree verdi, servizi di ristorazione, supermercati, forno, macellerie e tutto il necessario di cui una persona ha bisogno nella zona più ricercata di Ostia.
Per via della sua accessibilità a livello economico e della sua posizione strategica, rappresenta un’ottima opportunità sia per un’abitazione principale che per un investimento, locabile da euro 650 mensili.
A.p.e. C