Villa

� Villa Singola in Vendita: La Tua Oasi di Pace a San Materno, Mola di Bari
Sei alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della massima tranquillità? In Contrada San Materno, frazione residenziale di Mola di Bari rinomata per la sua quiete, proponiamo in vendita una maestosa villa singola circondata dal verde.
GLI SPAZI INTERNI - Comfort e Luminosità
Il corpo principale si sviluppa interamente al piano rialzato su una superficie generosa di 160 mq, pensata per accogliere anche le famiglie più numerose:
•Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio e luminosissimo, impreziosito da un camino ideale per le serate invernali. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata del caratteristico fracassè.
•Zona Notte: Ben quattro camere da letto (due ampie matrimoniali e due camerette per ragazzi) servite da tre bagni, garantendo privacy e funzionalità a ogni membro della famiglia.
IL PIANO SEMINTERRATO - Versatilità e Spazio
Accessibile sia tramite rampa carrabile che scala interna, il piano seminterrato offre un enorme open space con bagno di servizio, per una superficie complessiva di ulteriori 140 mq.
Uno spazio perfetto come tavernetta, sala hobby, ufficio o garage multiplo.
GLI ESTERNI - Libertà all'aria aperta
La villa è abbracciata da una pertinenza esterna di circa 500 mq, ideale per godersi il clima pugliese, organizzare cene all'aperto o creare un’area giochi sicura. Completano la proprietà i posti auto riservati e l'esclusivo terrazzo calpestabile, da cui godere della vista sulla campagna circostante.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
•Superficie abitativa: 160 mq (piano rialzato) - 140 mq (piano seminterrato)
•Giardino/Piazzale: 500 mq
•4 Camere da letto e 4 Bagni totali
•Salone con camino e cucina con fracassè
•Ampio vano open space al piano seminterrato
•Contesto silenzioso e riservato
✨ Questa è la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi sulla metratura e desidera una dimora da personalizzare secondo i propri sogni.