Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e curato, Primacasa propone in vendita un elegante appartamento bicamere situato al primo piano, attualmente oggetto di una ristrutturazione completa.

La soluzione si trova a Bolzano Vicentino, zona Ospedaletto, all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La fine lavori è prevista per giugno 2026, ma è già possibile visitarlo per apprezzarne fin da subito gli spazi, i volumi e le potenzialità. In questa fase dei lavori, inoltre, l’acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte distributive e le finiture, rendendo l’abitazione davvero su misura.

L’abitazione si sviluppa su 76 mq commerciali ed è così composta:
- zona giorno open space con cucina a vista
- camera matrimoniale
- camera singola
- bagno finestrato completo
- lavanderia dotata di lavandino

Al piano terra troviamo una cantina di 20 mq, perfetta come spazio di servizio o deposito, oltre a un garage di pari metratura e a una corte esclusiva sul retro.

L’appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio tubolare.

Le finiture previste da capitolato sono di alto livello e pensate per uno stile moderno ed elegante: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato effetto legno, infissi nuovi, impianti completamente rifatti, porta blindata, porte interne bianche dal design minimale e sanitari e rubinetteria di qualità. Anche sotto questo aspetto, la fase attuale dei lavori consente ancora ampi margini di personalizzazione.

Un ulteriore grande punto di forza dell’immobile è rappresentato dai vantaggi fiscali.
Grazie alla fatturazione dei lavori di ristrutturazione, l’acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a 75.000€ in dieci anni, agevolazioni valide anche in caso di acquisto come seconda casa.
Per chi acquista come prima casa, il valore reale dell’immobile di 175.000€ si traduce in un costo effettivo di circa 120.000€, rendendo questa proposta un’opportunità rara e particolarmente conveniente.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare il numero 378 410 9948