Ottimo Affare: 55% sotto la media

Descrizione

In via di Corticella, in posizione strategica e comodissima alla tangenziale, ai principali servizi e agli esercizi commerciali, proponiamo importante appartamento su due livelli di circa 286 mq, interamente da ristrutturare, con grande terrazzo abitabile.
Una soluzione unica per metratura e potenzialità, ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come operazione immobiliare con possibilità di frazionamento in più unità.
Composizione attuale :
- Ampia zona giorno con sala e cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Piano superiore collegato internamente con: altri 2 ambienti ideali come quarta camera + studio e terzo bagno
Grande terrazzo abitabile, perfetto per vivere l’esterno in città.
Punti di forza
✔️ 286 mq su due livelli
✔️ Terrazzo ampio e vivibile
✔️ Totalmente da ristrutturare → massima libertà progettuale
✔️ Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari
✔️ Zona servita, collegata e richiesta
✔️ Ottima soluzione per famiglie, professionisti o investitori
Un immobile che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione, in una delle aree più comode e funzionali di Bologna.
Richiesta Euro 440.000,00 + Ampio Garage a parte.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata