Vendita Appartamento

Appartamento

Discesa San Gerardo, 35, Potenza, Potenza

75.000 €
70
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In Via Discesa San Gerardo 35, al terzo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo universitario di Macchia Romana.
L’ingresso accompagna in un ambiente ordinato e funzionale, con pavimento in laminato che dona continuità e calore a tutta la casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, con balcone che affaccia sull’esterno e garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La doppia esposizione rappresenta un vero valore aggiunto, rendendo l’appartamento arioso e ben ventilato.
La cucina è separata e pratica, arricchita da un piccolo ripostiglio estremamente comodo, perfetto come lavanderia, dispensa o spazio multifunzione da adattare alle proprie esigenze. Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate: una di queste gode di balcone con esposizione a sud, ideale per chi ama ambienti luminosi e soleggiati. Gli spazi risultano già ben suddivisi ma facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile adatto a famiglie, coppie o studenti.
Il bagno è finestrato e funzionale. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico rifatto e riscaldamento condominiale.
Il vero punto di forza è il contesto: a pochi passi sorgerà il nuovo ascensore urbano che collegherà Via Cavour con il centro città, un intervento destinato ad aumentare comodità, accessibilità e valore futuro dell’immobile. Un elemento chiave per chi guarda all’acquisto con una visione intelligente e lungimirante.
Questa casa è una soluzione concreta oggi e un’opportunità strategica domani: facile da affittare, ideale per studenti, ma anche perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata, con servizi e nuove prospettive di crescita urbana.
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Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Referente

Lombardo Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 2 giorni
ID Annuncio 126591805

Recensioni

Vedi tutte
A

Alice Calabrese

4.7

Apprezzai molto l’attenzione ai dettagli fin dal primo incontro, soprattutto la precisione nella documentazione e la conoscenza approfondita delle normative locali. Mi sono sentita seguita e aiutata c...

C

Chiara Berardi

4.7

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