Appartamento in vendita a Potenza - Corso Giuseppe Garibaldi, 149, 67 mq

In Corso Garibaldi 249, a Potenza, proponiamo un appartamento di circa 70 mq al quinto piano con ascensore, una soluzione che unisce vista aperta, doppia esposizione e una posizione particolarmente comoda per chi vuole vivere in una zona servita senza rinunciare a spazi ben organizzati.
Il contesto è uno dei punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, lavanderia a gettoni, bar, tabacchi, fermata autobus e chiesa, con collegamenti comodi verso università e ospedale, rendendo la posizione pratica sia per chi utilizza l’auto sia per chi preferisce muoversi con i mezzi o a piedi.
Entrando in casa si viene accolti da uno spazio d’ingresso centrale, non un semplice corridoio ma un vero punto di distribuzione che collega in maniera naturale i diversi ambienti. Da qui si accede alla cucina con zona pranzo, alle due camere e al bagno.
La casa conserva il carattere delle abitazioni di una volta, con ambienti regolari e facilmente leggibili e alcuni elementi originali che possono diventare parte integrante di un progetto di rinnovamento. In particolare, le maioliche vintage presenti in alcuni ambienti possono essere recuperate e valorizzate anziché necessariamente sostituite, creando un piacevole contrasto con pareti chiare e arredi più contemporanei.
L’appartamento gode di un doppio affaccio e dispone complessivamente di tre balconi: uno sul lato interno e due balconcini sul fronte di Corso Garibaldi. Una caratteristica che rende gli ambienti più aperti e luminosi e permette, dal quinto piano, di apprezzare una vista ampia sul contesto circostante.
L'immobile richiede interventi mirati di personalizzazione e adattamento, ma proprio la metratura contenuta e la distribuzione semplice consentono di immaginare una ristrutturazione razionale, con tempi e opere più facilmente gestibili rispetto a immobili di dimensioni maggiori. Si può scegliere di mantenere l'impostazione attuale oppure reinterpretarla in chiave più contemporanea, valorizzando la zona giorno e conservando due ambienti notte distinti.
Completa la proprietà una soffitta al settimo piano, utile come spazio accessorio. Davanti al fabbricato è inoltre presente uno spazio condominiale utilizzato anche per la sosta, elemento particolarmente pratico in una zona urbana.
È una casa che può essere adatta a giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari, professionisti che lavorano nell’area universitaria o ospedaliera, ma anche a chi cerca un immobile da acquistare e rinnovare con un progetto personale senza affrontare superfici eccessive.
Il valore della soluzione sta nell’insieme: piano alto, vista aperta, doppio affaccio, tre balconi, ascensore, servizi a portata di mano e una distribuzione interna che offre ancora margine per essere reinterpretata.
Una soluzione da valutare per chi cerca un appartamento panoramico, ben collegato e con spazi facilmente personalizzabili. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, siamo a disposizione.