Rustico - Casale

Questo straordinario podere con vista sulla Val d'Orcia è in vendita sulle panoramiche colline di Sarteano, in una delle location più ambite della Toscana. Il casale è situato in una posizione davvero unica, riservata e tranquilla ma vicinissima alle località turistiche della Val d’Orcia come Montepulciano e Pienza.&nbsp;Questa antica proprietà in pietra si compone del casale principale, un annesso e una splendida piscina panoramica, il tutto circondato da 1 ettaro di terreno.Il casale ha una superficie interna di circa 450 mq e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.<br>Il piano terra, accessibile dal portone principale, è completamente ristrutturato e abitabile e si apre su una grande cucina, impreziosita da un grande caminetto originale. Dalla cucina si accede a un’ampia camera matrimoniale e a un disimpegno che conduce a due bagni, due grandi camere matrimoniali e un ampio salone con affaccio sulla piscina, al momento adibito a sala hobby.<br>Il piano superiore, a cui si accede mediante una scala interna adiacente alla cucina, ospita 5 grandi camere, uno studio e un bagno. Questo piano necessita di alcuni lavori di rinnovo ed è caratterizzato da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.Il casale si presenta quasi completamente ristrutturato: mentre il piano terra è perfettamente abitabile, il primo piano necessita di qualche piccolo lavoro di manutenzione.Accanto alla casa colonica troviamo un annesso di circa 60 mq adibito a magazzino e un locale tecnico per la piscina.Il parco di 10000 mq è completato da una splendida piscina di 6x12 m. Possibilità di acquistare ulteriore terreno.L’impianto di riscaldamento è a gas e tutti gli altri impianti sono a norma.<br>La proprietà è allacciata all’acquedotto del Vivo d’Orcia ed è dotata di una cisterna da 100 q.Il casale è situato a 30 minuti da Pienza e Montepulciano, all'interno della Val D'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO.