Appartamento e Ristorante a Fano (PU) [SY605580]
Viale Piceno, 12, 61032 Fano PU, Italia
Ristorante e Appartamento siti in Comune di Fano (PU),Viale Piceno n. 12, sub.1, p.T-1, Cat. C/1 Cl.5, consistenza 156 mq, della sup. catastale di 285 mq. ha un'altezza interna di 3.20m-2.90m, piano 2 Cat A/2 CL. 2, consistenza 6,5 vani, della sup. catastale di 101 mq. ha un'altezza interna di var. da 2.45m a 4.05m. Ristorante (sub.1) fa parte di un edificio a destinazione mista realizzato ex novo nel 2014. Presenta 3 piani fuori terra, di cui il piano terra e primo costituiscono il sub. 1 adibito a ristorante, mentre il piano secondo è il sub. 2 utilizzato come BB. E ubicato lungo la Strada Statale di Fano di fronte al cavalcavia che conduce al mare. E' presente una scala esterna (sub.3) in cemento armato con parapetti in ferro tinteggiato bianco, per raggiungere il primo e secondo piano, nonché un ascensore non a vista (sub.3). Al piano terra presenta un portico, una zona piastrellata sul retro sulla quale è stato posizionato un gazebo rimovibile a copertura dei tavolini esterni, un giardino privato attrezzato ed un parcheggio privato. Gli impianti sono altamente tecnologici, sulla copertura sono stati installati pannelli solari e fotovoltaici e sono presenti condizionatori in tutte le stanze. Tutti gli infissi sono a taglio termico, in legno tinteggiato bianco, senza sistemi oscuranti. Il Ristorante è costituito da una spaziosa e luminosa sala a piano terra con pavimento in parquet, che si affaccia sul piastrellato esterno con ampie finestre, corredata da una cantina di vini separata dalla sala tramite una vetrata e due wc (di cui uno per portatori di handicap) con antibagno e pavimento in gres porcellanato. Al centro della sala è presente un camino. Al piano primo si trovano l'ampia e luminosa cucina attrezzata con montacarichi, uno spogliatoio/bagno con lavanderia, un magazzino ed un ampio terrazzo che si affaccia sul giardino retrostante l'edificio, in cui è presente la cabina impianti (sub.4). L'appartamento al piano secondo sub.2 è utilizzato come BB, ed è composto da 3 camere da letto con pavimento in parquet e bagno privato con finestra/velux, una zona comune cucina/pranzo ed un terrazzo accessibile da 2 camere. In tutti gli ambienti è visibile la copertura in legno lamellare sbiancato.
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Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino
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Caratteristiche
Piano2
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prima di questa esperienza, avevo sempre trovato il mondo immobiliare un po’ complicato e pieno di incertezze, ma questa volta è stato diverso. Mi sono sentita seguita passo dopo passo, con spiegazion...
S
Simona Tommasi
4.7
Ho scelto questa agenzia perché mi ha colpito la loro puntualità negli appuntamenti e la tanta affidabilità che trasmettono. Mi sono trovata subito seguita e aiutata nella ricerca di un affitto a Pesa...
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Ricordo ancora quando ho deciso di vendere l’appartamento di famiglia: sono stata subito trovata da un’agenzia davvero professionale e disponibile. Mi hanno seguita passo passo, spiegandomi tutto con...
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