Casa indipendente in vendita a Cabella Ligure - dova superiore, 140 mq

In un piccolo borgo dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde e dal silenzio delle montagne, ti aspetta una casa indipendente completamente ristrutturata, pronta ad accogliere chi cerca autenticità, spazio e tranquillità.

Entrando, si respira subito calore e carattere: un grande open space con camino di montagna, travi a vista, pavimenti in cotto e parquet, e una cucina in muratura con termocucina, cuore pulsante della casa, perfetta per condividere momenti veri, d'inverno davanti al fuoco e d'estate con le finestre aperte sulla natura.

La luce accompagna ogni ambiente e conduce all'ampio terrazzo panoramico, uno spazio da vivere: colazioni lente, pranzi all'aperto, cene sotto le stelle, con una vista che regala pace e respiro.

La zona notte offre ambienti generosi e riservati:
• una grande camera versatile
• una camera matrimoniale con bagno privato
• ulteriori due stanze, oggi utilizzate come camere, ognuna con il proprio bagno, ideali per ospiti e famiglia.

Completano la proprietà cantina, legnaia e quattro box al piano strada, collegati internamente all'abitazione: comodità rara in contesti di borgo.

l tutto è valorizzato da un impianto fotovoltaico che garantisce anche un ritorno economico, rendendo questa proprietà non solo affascinante, ma anche intelligente.

Una casa che non è solo muri e metri quadri, ma un luogo dove vivere bene, lontano dal caos, immersi nella bellezza semplice della montagna, a due passi dalla Liguria.

Volendo, accanto alla casa, un secondo fabbricato (NON COMPRESO NEL PREZZO MA TUO A SOLI) ricco di potenzialità: già strutturato e arredato come bar/ristorante, con cucina, servizi e una splendida terrazza panoramica. Uno spazio che può rinascere come abitazione, B&B, dependance, studio o investimento, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Classe Energetica: C EPI: 149,19 kwh/m2 anno