Descrizione
lotto n.1: appartamento sito nel comune di valfurva – santa caterina (so) via frodolfo n.22, per la quota di 1/1 del diritto di piena proprietà, come meglio descritto nell’elaborato peritale a cura dell’arch. nespoli.
vendita competitiva in asta telematica asincrona sul sito gestore della vendita: assetauctions.fallcoaste.it
quota pari a 1/1 di piena proprietà di appartamento sito nel comune di valfurva – santa caterina (so) via frodolfo, 22 distinto al catasto fabbricati come segue:
- foglio 74, particella 252, sub. 34, cat. a/2 classe 1, consistenza 75 mq, rendita €uro 258,23.
coerenze: da nord in senso orario con mappale 252 subalterno 35, enti comuni, mappale 252 subalterno 33, filo edificio ricadente su mappale 252, mappale 252 subalterno 31.
superficie complessiva lorda di mq. 70,86 di cui mq lordi 10,39 non utilizzabili per previsione struttura fissa.
descrizione sommaria dei beni
beni inseriti in un contesto condominiale edificato presumibilmente negli anni 1930/1940, ubicato in zona centrale rispetto alla frazione santa caterina, sita in prossimità della strada statale. i beni oggetto di stima risultano ancora privi di pavimentazione e rivestimenti, privi di alcune finiture anche riguardanti la materia impiantistica.
l’indicazione della metratura risulta comprensiva pure della porzione posta lungo il perimetro della facciata dove l’altezza minima misura dai 121 cm ai 170 cm, fascia metrica destinata all’accoglimento di struttura fissa, come riportato nel rilascio della concessione in sanatoria del 28.01.1998. posta al piano quarto, risulta composta dai seguenti locali: a piano quarto locale destinato a soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno. lo stato di conservazione dei beni è da considerarsi sufficiente, anche se le lavorazioni risultano ancora in fase di completamento.
stato di possesso: l’immobile al momento del sopralluogo del ctu risultava essere libero.
per l’assistenza alla partecipazione all’asta dei beni immobili rivolgersi a: asset auctions srl. il tribunale di como non ha conferito alcun incarico a intermediari/agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l’assistenza alla partecipazione all’asta.
procedura n. 4/2025
concordato preventivo
tribunale: como
termine presentazione offerte con bonifico: 30/03/2026 12:00
data vendita: 01/04/2026 12:00
