Rustico - Casale

In una delle zone più comode e strategiche della città di Rieti, precisamente in Via Angelo Maria Ricci, proponiamo in vendita fabbricato ad uso abitativo completamente indipendente, sviluppato interamente su un unico livello, con ampio terreno esclusivo.
L’immobile esistente ha una superficie di circa 70 mq, oltre a tettoia di circa 30 mq, il tutto insistente su un lotto di circa 600 mq, pianeggiante e facilmente sfruttabile.
La proprietà si presta a due interessanti soluzioni:
• Piccola casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera un rifugio privato in città, una casina per momenti conviviali, hobby o relax, con ampio spazio esterno vivibile.
• Ottima opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di ampliamento del 20%, per realizzare una nuova abitazione fino a circa 110 mq, completamente su un unico livello,
moderna, efficiente e con giardino privato.
Il lotto, la forma regolare, la posizione urbana e l’indipendenza rendono l’intervento semplice e altamente valorizzabile, ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare su misura,
senza barriere architettoniche.
Soluzione rara nel contesto cittadino, adatta sia a clienti privati sia a investitori alla ricerca di un intervento chiaro e con ottime prospettive di valorizzazione.
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