Appartamento

Centrale, ampia metratura, ascensore e divisibile. Procedura esecutiva pendente presso il Tribunale.

A Rieti, in Via San Rufo, in prossimità della Piazza del Comune, con affacci diretti su Via Roma e sul panorama a sud tramite balconata panoramica, si propone la possibilità di acquisto di un ampio Appartamento posto al secondo piano, dotato di ascensore e impianto di riscaldamento autonomo, della superficie di oltre 320 mq utili, con triplo ingresso sul piano.

L'unità immobiliare, già libera e priva di arredi, richiede interventi di totale ristrutturazione interna ed è inserita in un fabbricato storico vincolato di particolare pregio, strutturalmente in ordine, riconosciuto di interesse monumentale.
La documentazione urbanistica ed edilizia è disponibile, in ordine e verificabile.

L'Appartamento è ricompreso in una più ampia procedura esecutiva presso il Tribunale di Rieti
L'eventuale acquisto, mediante proposta vincolante, potrà essere oggetto di definizione in sede stragiudiziale tra debitore e creditori, subordinatamente all'autorizzazione del Tribunale, con conseguente liberazione dell'immobile.(Studio legale Avv. Fieri Leonardo, Terni).

Ai sensi della normativa vigente, l'unità è soggetta a diritto di prelazione dello Stato, esercitabile nei termini di legge (60 giorni), a conferma del valore storico e dell'interesse istituzionale del bene.
L'iniziativa è rivolta a investitori ed appassionati, accompagnati in un percorso di acquisto strutturato, chiaro e guidato in ogni fase, con l'obiettivo di pervenire a una definizione condivisa e a esito certo dell'acquisto.

Ottima opportunità di valorizzazione
Possibile definizione stragiudiziale tra debitore e creditori
Immobile già vuoto e libero
Regolare atto notarile, con facoltà di scelta del notaio
Verifiche e accesso alla documentazione anche con propri tecnici e legali
Assistenza completa tramite servizio Abaco Iuris

Informazioni e approfondimenti sulla procedura esclusivamente in sede
Documentazione disponibile sul sito o su richiesta via email: abacoimmobiliare@gmail.com

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Pertini 488 - 0746.762775

Amministrazione condominiale: Studio Effezeta srl

Visite esclusivamente in Open House
Sabato 11 aprile 2026 - Domenica 12 aprile 2026
Orario 10,00 - 13,00