Valore Stima da CTU: € 546.639,00
Offerta Minima: € 262.560,00
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di immobile ubicato in Roma (RM) – Via Alessandro Rolla n. 5, già adibito ad asilo nido, attualmente chiuso e disabitato. L’immobile è chiuso da muro di cinta su tutto il lotto e vi si accede tramite cancello che immette in un giardino, dal quale si accede alla villa posta ai piani terra e primo. La villa è composta al piano terra da ingresso, 7 camere comprensive di disimpegni, 3 bagni (di cui 2 con antibagno), 2 cucine, ripostiglio. Al piano primo, dal quale si accede tramite scala interna, è composta da disimpegno, 3 camere, bagno e 2 terrazzi. Dal giardino si accede ad un piccolo fabbricato trasformato in monolocale ad uso residenziale, all’interno del quale vi sono delle scalette che portano al piano seminterrato composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno. All’interno del giardino è presente anche un manufatto utilizzato come locale caldaia. Dal giardino, inoltre, si accede anche ad un ulteriore manufatto con copertura a tettoia all’interno del quale sono presenti un forno ed una doccia. Il tutto per una superficie totale convenzionale complessiva di mq. 441,85 circa. Il villino in oggetto è sito in Località Infernetto, una zona a c.a. 10 km a sud ovest del GRA, ed a c.a. 4 k dal litorale. L’infernetto è un grande quartiere sorto negli anni 50 e cresciuto molto fino alla fine del 900 sul lato sud della Via Cristoforo Colombo, sul lato opposto di Casal Palocco e perimetrato ad est e a sud rispettivamente dalla riserva di Castel Porziano e dalla Riserva Naturale Statale del Litorale. E’ caratterizzato da un’edilizia essenzialmente a villini unifamiliari, bifamiliari e schiera con giardini privati. Non sono presenti esercizi commerciali se non sporadicamente nelle vie principali, concentrati più che altro nella zona nord dove sono allocate anche infrastrutture (poste, qualche banca e scuole). Per la sanità ci si rivolge ad Ostia (Ospedale Grassi) a c.a. 8km dall’immobile. Anche il trasporto pubblico è limitato alle strade più grandi quali la Via di Castel Porziano (c.a. 400mt) ed alla Colombo (c.a.700 mt) dove sono presenti linee di autobus.
S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA.
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CONTATTI:
• Pomezia (RM), Largo Catone, 3
• Telefono 06 88792629/331 8098561
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Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Cucina
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Appena ho visto le foto della casa, ho capito subito che era quella giusta. La gestione della trattativa è stata impeccabile, mi hanno aiutato a mantenere la calma e a non stressarmi, anche nei moment...
