Rustico - Casale

CASALE STREAM- Immerso nel cuore autentico delle dolci colline pisane, in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, è in vendita questo splendido casale in pietra perfettamente mantenuto, con piscina e terreno di proprietà.
L’accesso alla proprietà avviene dalla pubblica via tramite cancello carrabile elettrico, che introduce a un suggestivo viale di cipressi. Una strada sterrata, comoda e perfettamente curata, attraversa parte del terreno e conduce all’area destinata al parcheggio delle autovetture. Il casale in vendita in Toscana, interamente in pietra, gode di grande privacy ed è impreziosito dalla presenza di un ruscello nelle immediate vicinanze, il cui dolce scorrere accompagna e rilassa gli ospiti. La proprietà si estende su circa 2,3 ettari di terreno, arricchiti da aiuole fiorite, un uliveto, angoli dedicati al relax ed una magnifica piscina, circondata da un’ampia zona solarium ben esposta e protetta.
Il rustico, di circa 392 mq, si sviluppa su due piani fuori terra. Pur essendo catastalmente suddiviso in tre unità, è stato concepito come un’unica elegante residenza e conserva intatto tutto il fascino del tipico casale toscano: pareti in pietra a vista, archi in mattoni, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e mezzane.
L’ingresso alla prima unità conduce a una ampia zona pranzo con accesso diretto alla veranda panoramica, luogo ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, tipicamente toscana, è dotata di lavello in marmo e di un grande camino funzionante, perfetto anche per cucinare.Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla veranda, oltre ad un bagno con doccia. Un secondo disimpegno conduce al vano scala e alla seconda unità immobiliare, anch’essa posta al piano terra e dotata di ingresso indipendente. La zona giorno è un luminoso open space adibito ad area conversazione, valorizzato da una porta finestra che si apre sul giardino e da un camino in pietra. Completano questa unità due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite.
Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala esterna che internamente attraverso una suggestiva scala in pietra, ospita un ampio soggiorno con camino, dal quale si gode di una vista incantevole sulle colline circostanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali con soffitti alti e travi a vista, una delle quali con bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno con doccia.
A pochi passi dal casale si trova una comoda dependance di circa 28 mq, dove sono stati realizzati un forno a legna, una cucina estiva e un bagno di servizio a uso della piscina, rendendo l’area esterna perfetta per vivere appieno la bella stagione.Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in Toscana, coniugando autenticità, comfort e privacy. Ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o struttura da mettere a reddito, il rustico in vendita in Toscana offre ampi spazi, una distribuzione versatile e un contesto naturale di grande fascino.Un luogo dove il tempo rallenta, dove la tradizione toscana si fonde con il benessere moderno e dove ogni dettaglio invita a vivere un’esperienza unica.