Descrizione
Villa Rina
Proponiamo in vendita questa Villa Bifamiliare edificata su unico piano terra, ed è ubicata in località Vittoria Apuana a Forte dei Marmi.
La superficie della villa è di circa 90 mq. ed è possibile ampliare l'immobile di ulteriori 18 mq.
Il giardino, disposto sui tre lati del fabbricato, è ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante le giornate di sole e le sue dimensioni permettono di parcheggiare comodamente 2 auto.
Internamente troviamo il soggiorno nella parte centrale, la cucina di buone dimensioni, due bagni e tre camere.
La casa necessita di un intervento di ristrutturazione, e per questo motivo abbiamo realizzato una semplice ipotesi di Restyling, lasciando inalterate le sue geometrie architettoniche.
Elementi distintivi
· Edificata su unico piano terra, 90 mq. circa
· La comodità di vivere una casa tutta su di un piano.
· Possibilità di ampliamento
· Ottima esposizione
Pensata per
Chi desidera un'immobile da personalizzare in fase di ristrutturazione, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Geografia fisica
Territorio
Il comune di Forte dei Marmi è ubicato sulla costa settentrionale della provincia di Lucca al confine con quella di Massa Carrara. Fa parte della regione storico-geografica della Versilia unitamente ai comuni di Seravezza, Stazzema e Pietrasanta.
Il nome Versilia deriva dall'omonimo fiume che in parte segna il confine del territorio di Forte dei Marmi da quello di Seravezza e Pietrasanta prima di raggiungere la foce interamente in provincia di Massa Carrara. La zona di Forte dei Marmi, un tempo paludosa, si trova completamente in pianura. La particolare disposizione del sistema stradale limitrofo, inoltre, impedisce lo sviluppo in dimensioni della città.
Veduta aerea di Forte dei Marmi e spiagge della Versilia
Il paese è caratterizzato da una forte presenza di verde, soprattutto pinete e qualche macchia superstite di leccio, antica pianta tipica di questa zona. Infatti, sebbene i parchi pubblici non siano molti, la città è abbellita da viali alberati e ville con grandi giardini. L'urbanistica comunale da qualche anno ha irrigidito le norme che regolano la costruzione di edifici, quindi la preservazione delle aree naturali è quasi garantita.
La spiaggia di Forte dei Marmi è interamente composta da sabbia finissima di color oro. Il mare in certi periodi dell'anno, e comunque con l'ausilio di correnti marine favorevoli risulta relativamente limpido e trasparente anche fino al largo, non trovando batimetriche oltre i 4-5 metri di profondità sino a oltre 500 metri dalla riva. L'idrografia del territorio è praticamente nulla: il fiume Versilia si riduce ormai a un piccolo rigagnolo e la bonificazione ha coperto stagni e fossi che un tempo si estendevano per la maggior parte del comune. Rimane visibile un piccolo fosso, il Fiumetto, che scorre verso la zona di Roma Imperiale...
