Appartamento

A ridosso del cuore pulsante della città, ai piedi dello storico Colle di San Giusto, proponiamo in esclusiva un affascinante loft completamente ristrutturato, perfetto per chi è alla ricerca di un’abitazione dal sapore autentico e in una posizione di assoluto pregio.

Situato in una zona estremamente comoda e ben servita, l’immobile si trova a pochi passi da fermate degli autobus, negozi di vicinato e caffè. Piazza Unità d’Italia è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti.

Il loft si distingue per il forte impatto visivo: le pareti in pietra a vista conferiscono un’eleganza senza tempo, mescolando il fascino del passato con uno stile contemporaneo e accogliente. L’ambiente è studiato per offrire comfort e personalità, in un’atmosfera calda e raffinata.

Pur essendo in prossimità della strada, l’abitazione gode di ottima tranquillità, grazie a serramenti di ultima generazione con elevato isolamento acustico.

L’ingresso indipendente, apre su un piccolo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno/notte: un ampio open space versatile e facilmente personalizzabile caratterizzata da un magnifico arco in pietra a vista. Completano la proprietà un comodo antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un bagno finestrato con doccia.

Il loft è stato oggetto di una ristrutturazione totale e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato. L’intero impianto è completamente elettrico, senza uso di gas, scelta che garantisce efficienza, sicurezza e una gestione più semplice.

Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale, l’immobile si presta sia come pied-à-terre cittadino che come investimento per locazioni brevi o turistiche.
Il canone mensile massimo applicabile per una locazione agevolata con contratto 3+2 considerando il loft compiutamente arredato è di 585€.

Un’occasione rara, dove charme, comfort e praticità si incontrano..