Appartamento in vendita a Trieste - Via Giovanni Pascoli, 18, 80 mq

Appartamento da personalizzare con doppi servizi a due passi dal centro

In Via Giovanni Pascoli 18, al primo piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, atHOUSE propone in vendita un appartamento da ristrutturare completamente di 80 mq catastali, una soluzione ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o realizzare un investimento in una delle zone più richieste della città.
L'immobile si sviluppa su una pianta regolare e razionale, caratterizzata da ambienti ampi e facilmente reinterpretabili secondo le esigenze dell'acquirente. L'atrio d'ingresso distribuisce in maniera ordinata tutti gli spazi della casa, garantendo una separazione funzionale tra la zona giorno e i locali di servizio.
L'appartamento dispone di due ampie stanze, oggi destinate a soggiorno e camera da letto matrimoniale, entrambe di generose dimensioni e facilmente adattabili ai moderni stili dell'abitare. La cucina è abitabile e offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente, mentre il pratico ripostiglio rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato nelle abitazioni contemporanee.
Uno degli elementi più interessanti è la presenza di due bagni: uno di dimensioni generose, ideale per essere trasformato in un bagno principale completo, e un secondo locale perfetto come bagno di servizio o lavanderia, una caratteristica che aumenta notevolmente il comfort dell'abitazione.
Lo stato interno offre la possibilità di ripensare completamente finiture, impianti e distribuzione degli spazi, realizzando una casa moderna senza i compromessi che spesso caratterizzano gli immobili già ristrutturati.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Pascoli consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, l'Università, l'Ospedale Maggiore e tutti i principali servizi, grazie alla presenza di supermercati, negozi, scuole e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Un contesto particolarmente apprezzato sia come abitazione principale sia per investimento, grazie alla costante richiesta di immobili in locazione.

PERCHÉ ACQUISTARLA
Appartamento completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una casa progettata secondo i propri gusti.
Pianta regolare con ambienti ampi e facilmente ridistribuibili.
Due bagni, una caratteristica che aggiunge valore e funzionalità all'immobile.
Ripostiglio interno, sempre utile per ottimizzare gli spazi.
Ascensore e assenza di barriere architettoniche.
Posizione centrale e perfettamente servita, ideale sia come prima casa sia come investimento.
Gli appartamenti da ristrutturare con una distribuzione così razionale stanno diventando sempre più difficili da trovare. La possibilità di personalizzare completamente ogni ambiente, unita alla posizione strategica e alla presenza dei doppi servizi, rende questa una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare un'abitazione su misura o valorizzare il proprio investimento.

I consigli dell'architetto:
l'attuale cucina potrebbe esser unita ad una delle due stanze per creare una grande zona giorno open-space
oppure la cucina potrebbe venir spostata in una delle due stanze in modo da ricavare una zona giorno open-space e al tempo stesso una seconda stanza da letto
nel bagno principale può diventare ancora più funzionale sostituendo la vasca con una doccia.

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