Rustico - Casale

Benvenuto nella tua nuova dimora, un splendido casale in pietra con atmosfera unica. Qui abiterai in un ambiente spazioso di circa 200 m² e potrai goderti, in una tranquilla posizione soleggiata ed esposta a sud, una vista panoramica sulla campagna toscana e anche sull'insediamento etrusco di Vetulonia. L'antico casale, completamente restaurato, si distingue per l'architettura particolare e per il fascino artistico. Le 9 stanze, tra cui tre accoglienti camere da letto, una sala conferenza, lo studio e una stanza per la meditazione, offrono spazio sufficiente per la tua famiglia e i tuoi ospiti. Particolarmente bello è il soggiorno spazioso e luminoso con il suo soppalco. La spaziosità di questa zona living permette anche eventi fino a 50 persone. In questa zona si trova anche un camino scultura di un artista francese, con cui la casa può essere riscaldata sia a legna che a gas, garantendo calore confortevole e atmosfera accogliente nelle serate fredde.

Nel seminterrato al piano giardino si trovano altre tre le stanze (tra cui la sala conferenza), ogni uno con ingresso indipendente.
Il terreno di 2,62 ettari invita a soggiornare nella natura grazie a bellissimi spazi esterni con circa 200 ulivi alcuni di oltre 200 anni, tre giardini curati e un orto, offrendo numerose possibilità per attività all'aperto.
La casa completamente ristrutturata ha dei pavimenti in terracotta di alta qualità non trattato al piano terra e pavimenti in larice nel piano superiore adibito alle camere da letto. Questi materiali assicurano un clima degli interni piacevole e perfettamente in armonia con il fascino della casa.

Inoltre, sul terreno si trova un rudere che può essere ricostruito e ampliato fino a un totale di 35 mq.

Il rustico si distingue per i materiali di pregio , le opere d'arte affascinanti e un mix azzeccato tra fascino tradizionale e comfort moderno. I tre piani offrono non solo spazio abbondante, ma anche una distribuzione degli ambienti studiata per creare un senso di armonia abitativa. Le camere (alcune con armadi a incasso) sono luminose e accoglienti, e grazie a molte finestre offrono una vista meravigliosa sul paesaggio bellissimo della Maremma Toscana. La cucina in muratura è funzionale e in stile tradizionale, perfetta per serate conviviali di cucina.

Punti salienti:
- Pozzo di 80 metri di profondità per l’irrigazione
- Porticato coperto con zona soggiorno e forno a grill
- Camino
- Stufa norvegese di design
- Armadi a incasso confortevoli
- Ristrutturato completamente per un trasferimento immediato
- Pavimento in terracotta di alta qualità e pavimento in larice
- Distribuzione spaziosa degli ambienti
- Vista panoramica sulla campagna
- Terreno esteso di 2,62 ettari

Giuncarico è un borgo pittoresco che offre uno stile di vita tranquillo e a contatto con la natura.
In soli 20 minuti si raggiunge il mare e la rinomata Castiglione della Pescaia. Circondato da colline verdi e paesaggi mozzafiato, questa località è ideale per gli amanti della natura e coloro in cerca di tranquillità. Le infrastrutture nella zona sono ben sviluppate, permettendoti di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali quotidiani. Inoltre, ci sono numerose attività ricreative che vanno dalle escursioni nella natura a eventi culturali. Il bellissimo campo da golf Il Pelagone si trova a soli 15 minuti di distanza. Inoltre, ci sono diversi altri campi da golf attrattivi nella zona (Punta Ala, Follonica, Argentario). Goditi i vantaggi di uno stile di vita rurale senza dover rinunciare ai comfort della città: Grosseto (capoluogo di provincia) e Follonica sono raggiungibili in 20 minuti.

Questa proprietà è fantastica per famiglie, coppie o amanti della natura che cercano una casa idilliaca vicino al mare. Il rustico è immediatamente disponibile e offre, grazie alla vasta superficie del terreno, anche potenziale per ampliamenti personalizzati o progetti di giardinaggio.