Appartamento

VIA DELLE LINFE, In zona tranquilla e ben servita di Trieste, si propone privatamente in vendita bilocale già affittato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito immediato.
L’appartamento è composto da:
- ingresso
- soggiorno con balcone
- camera da letto
- cucina con poggiolo
- bagno con doccia
- ripostiglio
- cantina
L’appartamento è dotato di serramenti di ultima generazione alluminio/legno, porta blindata e climatizzatore.
Impianto elettrico certificato.
Classifica energetica: F
Riscaldamento centralizzato.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto a cedolare secca in scadenza marzo 2028, garantendo entrate costanti fin dal primo giorno.
L’acquirente subentra automaticamente nel contratto in essere, senza necessità di trovare nuovi inquilini o sostenere periodi di sfitto.
La zona è ben collegata e presenta una buona domanda locativa, caratteristica che rende l’immobile particolarmente adatto a: investitori privati; messa a reddito; diversificazione patrimoniale.
L’appartamento rappresenta una soluzione semplice e sicura per chi desidera un immobile già produttivo, con costi di gestione contenuti.
Trattativa privata esente da ulteriori quote ad intermediari.
? Documentazione disponibile su richiesta (contratto di locazione, planimetria, dati catastali).