Vendita Villa Luxury

Villa

Via Giovanni Marradi, 118, Livorno, Livorno

Prezzo
400
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Prestigiosa Villa Indipendente Stile Classico e Ampio Giardino
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa di rappresentanza, libera su quattro lati e caratterizzata da un’architettura classica senza tempo. La proprietà si distingue per l’ottimo stato di manutenzione, le finiture di pregio e la straordinaria luminosità degli ambienti.
Gli Spazi Interni
La villa si sviluppa su due livelli principali di 120 mq ciascuno, oltre a una mansarda di ampie dimensioni.

Piano Terra: L’ingresso si apre su un’ampia zona living che conduce a un salone, attualmente composto da tre vani fluidi e divisibili secondo le necessità. Completa il piano una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista di importanti dimensioni, disimpegno e bagno. Ogni ambiente del piano terra gode di un accesso diretto al giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.

Piano Primo: Una elegante scala in marmo conduce alla zona notte. Qui troviamo quattro ampie camere da letto, tutte dotate di cabina armadio dedicata. La camera padronale gode di una sala da bagno esclusiva, mentre un secondo servizio è a disposizione delle altre camere. Il piano è impreziosito da un raffinato parquet in legno Iroko.

Mansarda: Un sottotetto praticabile con un'altezza media di 2,80 mt, spazio ideale per realizzare una sala hobby, un home theater o un'area relax.

Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq disposto su due lati, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Completano la soluzione:

Accesso carrabile comodo.

Garage privato e un’ampia cantina.

2/3 posti auto interni.

Dettagli e Finiture
L’immobile riflette una cura meticolosa nei dettagli: pavimentazione in marmo di pregio al piano terra, infissi interni personalizzati su misura e una struttura architettonica che garantisce indipendenza e riservatezza.

Punti di forza: Indipendenza totale, ampie metrature, finiture nobili e giardino di generose dimensioni in un contesto signorile.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Mansarda

Posizione

Zona: Piazza Roma - Borgo Cappuccini (Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi)

Referente

Borsa Immobiliare Sas

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 126632103

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