Descrizione
Nel cuore del centro storico di Castiglion Fiorentino si trova un imponente palazzo storico, antica residenza dei Conti Gaci, protagonisti della Bonifica della Valdichiana in epoca medicea. Dimora di grande prestigio, ha ospitato anche il pittore tedesco Georg Baselitz, che qui trovò ispirazione creativa. La proprietà si sviluppa su cinque piani ricchi di fascino e dettagli storici, interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Dal suggestivo ingresso su vicolo medievale si accede a luminosi ambienti con veranda panoramica. Il primo piano rappresenta il cuore nobile, con grande salone e camino cinquecentesco, cucina, sale di rappresentanza e suite padronale. Il secondo piano offre spazi versatili, camere e una splendida terrazza panoramica. I due livelli se
Stato e rifiniture
Il palazzo è stato parzialmente ristrutturato nel 2020 con Sisma Bonus, con interventi strutturali e di consolidamento del tetto, garantendo solidità e sicurezza, lasciando comunque aperta la possibilità di completare la riqualificazione interna e impiantistica secondo il gusto e le esigenze del nuovo proprietario, sempre nel rispetto della sua identità storica.
Il palazzo conserva elementi architettonici autentici, come soffitti con travi a vista o volte a botte, archi e colonne in pietra.
Servizi e utenze
Gli allacci ai servizi pubblici (elettricità, gas metano, acquedotto e fognature) sono già presenti, e rendono la dimora pronta a ogni utilizzo.
Utilizzi e potenzialità
Questo immobile non è solo una casa: è un progetto di vita e un’opportunità irripetibile. Perfetta come residenza privata per chi desidera assaporare l’eleganza delle origini nobiliari, per vivere ogni giorno immersi nella storia e nel fascino dei secoli passati; oppure come struttura ricettiva di charme, inserita nel cuore e nel tessuto vivo di un borgo animato e vivace, ricco di eventi, storia e partecipazione, che richiama visitatori e residenti in un susseguirsi di emozioni, tradizione e cultura dalla primavera all’autunno.
Ubicazione
Il palazzo si trova a Castiglion Fiorentino, borgo pieno di vita e di eventi e a poca distanza da altre cittadine come Cortona a circa 10 minuti ed Arezzo circa a 15 minuti di auto.
Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 1 ora d’auto e quello di Firenze a 1 ora e 10 minuti.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica.
